Comment soumissionner sur les emplois de la construction résidentielle

Les travaux de construction résidentiels vont de l'éviscération et la réparation des toits des maisons à l'ajout de ponts ou des chambres supplémentaires. Si vous êtes nouveau dans le secteur de la construction, vous ne disposez pas de la réputation et des critiques de gagner des emplois sur le bouche-à-oreille. Vous aurez besoin de laisser votre candidature pour le projet parle pour vous, car il va devoir gagner le travail pour vous. Préparation d'une soumission n'a pas besoin d'être difficile, une fois que vous savez comment commencer.


Sommaire

Instructions

  1. Estimer la durée du travail de construction faudra pour terminer et combien de travailleurs sont nécessaires. Deux personnes peuvent faire le travail en deux jours? Combien leur coût du travail? Estimer les dépenses d'affaires quotidiennes pour l'époque. Si vous allez dépenser $ 10 vers factures d'affaires mensuels, de gaz et d'assurance au cours de ce travail de deux jours, ces dépenses vont couper en profit. Venez avec deux chiffres: combien vous avez besoin de payer les travailleurs pour le travail et combien vous accumulez des dépenses durant cette période.

  2. Estimer la quantité et le coût des fournitures pour le projet. Si vous remplacez un toit, travailler sur le nombre et le coût des bardeaux nécessaires à partir de la zone du toit. Si vous construisez un pont à l'arrière d'une maison, obtenir les dimensions des plans, et de calculer la quantité de bois seront nécessaires. Ajouter sur le coût de toutes autres fournitures, comme la peinture ou les ongles. Facteur dans les déchets lors du calcul de la quantité de matériaux, puisque les matériaux gaspillés peuvent couper dans vos profits. Pour vos premiers emplois, estimer une perte de 10 pour cent et ne facture pas le client pour this- de garder trace de la matière gaspillés réelle et ajuster votre pourcentage de déchets jusqu'à ce qu'il soit assez précis avec votre travail.

  3. Communiquez avec tous les sous-traitants afin de discuter des frais. Vous devrez peut-être un sous-traitant pour faire la plomberie, de l'éclairage, la peinture ou à transporter loin les déchets de construction. Vous devrez payer les sous-traitants directement, de sorte que vous devez inclure leurs frais dans votre estimation. Si vous avez des sous-traitants réguliers avec qui vous travaillez, vous savez peut-être déjà leurs honoraires pour certains types de projets.

  4. Ajouter les quatre coûts suivants: les salaires des employés, les coûts des entreprises aériennes, les coûts des matériaux et des paiements de sous-traitance. Ceci est ce que vous allez passer sur le projet. Passez en revue ces estimations avant de continuer à vous assurer que vous avez comptabilisés pour tout.

  5. Déterminez combien de profit que vous voulez faire. Ajouter ce numéro pour les dépenses, et vous aurez le montant de votre enchère. Le Groupe recommande de contrats à partir de 100 $ de profit par journée de travail. Si vous perdez plusieurs offres, réglez ce nombre vers le bas. Après avoir soumissionné avec succès sur plusieurs emplois et terminé, vous pouvez augmenter ce nombre.

  6. Rédiger une estimation qui traite le travail à faire, les services couverts par le paiement et votre enchère. Votre estimation doit fournir une description détaillée du travail que vous feriez.




Conseils & Avertissements








  • Construire une certaine marge pour les retards des sous-traitants dans votre estimation. Les sous-traitants peuvent être finissaient un autre emploi lorsque vous en avez besoin, attirant l'achèvement de votre projet à la journée. Si un sous-traitant prouve pas fiables, ne pas l'embaucher sur les emplois futurs.
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