Comment convertir les biens d'entreprise pour un usage personnel

Changez l'immobilier d'entreprise à utiliser pour la vie privée en abordant des questions avec parking. Si vous changez d'une aire de stationnement, ce qui pourrait affecter d'autres entreprises à proximité. Examiner la possibilité que d'avoir une aire de stationnement pavée ou en gravier pourrait affecter la valeur de votre propriété privée. Parler avec les agents immobiliers qui ont travaillé avec des propriétés qui ont été convertis d'une entreprise à un usage personnel. Demandez-leur de tous les problèmes qui se posent.

Visitez le palais de justice du comté de vérifier tous les privilèges possibles sur la propriété d'entreprise, vous devrez convertir. Bien qu'il soit peu probable, vous pourriez ne pas savoir à propos des privilèges déposées contre la propriété tandis que vous avez exécuté une entreprise. Renseignez-vous sur le zonage de la propriété et si vous avez besoin de nouveau règlement de zonage pour votre propriété. Revoir le plan de la propriété et se renseigner sur les égouts publics, des problèmes électriques affectant le bien et les problèmes de plomberie spéciaux. Engager un entrepreneur en construction pour aider à votre avis le bâtiment de haut en bas.

Rassemblez toutes les informations fiscales et discuter rezonage dans cette perspective avec les responsables de la ville. Assurez-vous qu'ils sont d'accord que vous pouvez procéder à votre projet. Procéder à une inspection de votre bâtiment en le couvrant de haut en bas avec un agent ou un représentant ville. Payer un expert immobilier pour évaluer la valeur de la propriété de l'entreprise. Demandez à l'évaluateur d'évaluer la valeur de la propriété pour un usage personnel ou d'une résidence. Discutez la conversion de tous les aspects de l'évaluateur. Si vous décidez d'aller de l'avant, rénover ou de construire de rester dans les valeurs du marché. Vous voulez récupérer votre investissement et ne pas perdre de l'argent dans le processus.

Proposez vos plans aux autorités locales et obtenir un permis de construire. Construire à partir de zéro ou de rénover le bâtiment de l'entreprise de profiter d'une bonne vue pour votre nouvel espace personnel. Arracher les murs intérieurs retour à cadre. Concevoir un nouvel espace personnel en recadrant l'intérieur d'un bâtiment existant de garder tous les aspects intéressants de l'immeuble commercial. Lofts de New York sont un bon exemple de la façon dont les conversions sont intéressantes vieilles fenêtres, des tuyaux et des planchers de bois indigènes à la structure.

Payer un électricien et un plombier qui comprennent pleinement les lois pour vous aider à suivre les codes de ville pour la rénovation. Ne vous fiez pas seulement sur les employés ou sous-traitants.