La majorité des Américains de prendre une hypothèque pour acheter leur maison, ou de financer leur maison. Bien que ce soit une pratique courante, financement d'une maison avec des meubles inclus peut être un peu plus compliqué, car les banques ne veulent pas prêt à dépasser la valeur de la maison elle-même. Cependant, avec un bon crédit et un peu d'effort, financement d'une maison avec des meubles inclus peut être fait.
Obtenez votre crédit en pleine forme. Si vous allez à financer une maison et de construire le coût du mobilier dans votre prêt, vous aurez besoin d'un bon pointage de crédit. Rembourser la dette et éviter d'ouvrir de nouvelles cartes dans les deux années avant d'appliquer pour un prêt hypothécaire pour obtenir le meilleur score possible de crédit. En outre, de corriger les inexactitudes sur votre rapport de crédit qui pourraient faire glisser votre score en baisse.
Obtenez un pré-approuvée avant de chercher une maison. Vous voulez savoir combien la banque va vous permettre d'emprunter avant de commencer votre recherche. La banque va regarder vos dossiers fiscaux, les comptes de résultat et pointage de crédit, alors soyez prêt. Vous aurez envie d'obtenir l'offre par écrit, ou obtenir une estimation de bonne foi quand vous obtenez votre prêt pré-approuvé.
Cherchez une maison qui est "clé en main." Clé en main signifie le mobilier est inclus avec la vente de la maison. Si une maison est clé en main, ce sera mentionné dans la liste de l'immobilier. Assurez-vous que vous aimez les meubles lorsque vous achetez la maison. Si vous ne pouvez pas trouver une maison qui est répertorié comme clé en main, demandez aux vendeurs si elles seraient disposées à inclure également les meubles sur une maison que vous aimez. Ils peuvent être disposés à le faire afin de conclure la vente.
Avoir la maison évaluée. Dans la plupart des cas, les banques veulent le prêt-à-value d'être à 80, ce qui signifie qu'ils ne veulent que vous empruntez 80 pour cent de la valeur estimative de la maison. L'évaluation est fondée sur le seul à la maison, pas le coût du mobilier, donc en fonction de l'évaluation, vous devrez peut-être à venir avec un acompte pour compenser la différence de coût, ou vous pouvez avoir besoin de prendre une deuxième hypothèque pour pour obtenir le reste de l'argent pour payer le vendeur pour la maison clé en main.
Fermer sur le prêt (s). Une fois que vous avez trouvé une banque qui est prêt à vous prêter de l'argent pour acheter la maison clé en main, vous devrez remplir les documents de prêt, payer les frais de clôture, de fournir toute information pertinente et à proximité de votre prêt à domicile en signant les documents hypothécaires .