Lorsque vous trouvez une maison que vous voulez acheter, vous devez savoir si vous pouvez vous le permettre sur votre revenu. Déterminer combien cela va coûter par mois en calculant le paiement mensuel de prêt à domicile. Le paiement mensuel dépend de la durée de l'hypothèque, le taux d'intérêt et le montant que vous empruntez. Plus la durée du prêt, plus votre paiement mensuel, mais plus votre paiement d'intérêt total.
Diviser le taux d'intérêt annuel de 1200 pour calculer les intérêts mensuels exprimée en décimal. Par exemple, si votre taux d'intérêt annuel était de 5,85 pour cent, le taux d'intérêt mensuel exprimé en nombre décimal serait 0,004875.
Déterminer le nombre de paiements mensuels que vous ferez sur le prêt hypothécaire en multipliant le nombre d'années fois 12. Par exemple, si vous aviez une hypothèque de 25 ans, vous feriez 300 paiements mensuels.
Ajouter 1 au taux d'intérêt de l'étape 1. Par exemple, si le résultat était 0,004875, vous obtiendrez 1,004875.
Relevez le résultat de l'étape 3 à la puissance n, où N est le nombre de paiements mensuels à l'aide d'une calculatrice. Par exemple, si vous faisiez 300 paiements mensuels, le résultat serait 4,301426448.
Soustraire 1 du résultat de l'étape 4. Par exemple, vous devez soustraire 1 de 4,301426448 pour obtenir 3,3014264.
Diviser le taux d'intérêt mensuel par le résultat de l'étape 5. Par exemple, vous divisez 0,004875 par 3,3014264 pour obtenir 0,001476634.
Ajouter le résultat de l'étape 6 au taux d'intérêt. Par exemple, vous devez ajouter 1 à 0,001476634 pour obtenir 0,006351634.
Multipliez le résultat de l'étape 7 par le montant que vous avez emprunté pour obtenir le paiement mensuel. Par exemple, si vous avez emprunté $ 234,000, vous devez multiplier 234000 fois 0,006351634 pour obtenir 1,486.28 $.