Etablir un contrat de location pour vous et votre bien locatif protéger. Être un propriétaire a ses avantages et ses inconvénients, mais être avertis sur vos contrats de location ou des contrats de location est la clé pour garder frustrations à un minimum.
Que vous soyez simplement louez une pièce supplémentaire dans votre appartement ou la location d'une maison entière, il est essentiel d'établir un contrat de location pour vous-même et votre propriété protéger et de vous faire économiser de l'argent.
Acheter un contrat de location standard
La meilleure façon d'établir un contrat de location est de commencer avec un contrat sous forme de location standard ou contrat de location qui peuvent être achetés dans les magasins de fournitures de bureau de vente au détail ou en ligne. La langue dans le contrat de location a été rédigé par un avocat et est donc un bon endroit pour commencer lors de l'écriture de votre propre contrat de location.
Décidez comment modifier le contrat de location
Votre location est unique. Lorsque vous acceptez de louer ou louer votre appartement ou votre maison, prendre en considération l'ensemble de ses caractéristiques uniques. Votre propriété peut avoir une allée partagée que les locataires partagent avec les voisins. Non bloquant l'allée devrait être une condition d'accepter de louer. Adresse lorsque vous établissez un contrat de location.
Prenez des notes pendant que vous lisez à travers le contrat de forme sur la façon dont vous avez besoin de changer pour couvrir votre bien locatif.
Faites le contrat de location clair et complet
Même si le contrat est un document juridique, il peut être clair et facile à comprendre. Inclure toutes les conditions de la convention de contrat de location ou de location tels que:
- Déplacez-vous dans la date
- Durée du contrat de location (6 mois, 1 an, être précis)
- Caution, montant et conditions
- Frais de location mensuelle
- Des frais de retard par jour et la date de paiement de loyer est considéré être en retard
- Inclusions, tels que les appareils ou les meubles
- Supplémentaires visiteurs / frais de colocation
- stipulations de véhicules et des règles de stationnement
- Conditions animaux, dépôts
- Utilitaires
- Entretien de la propriété, pelouse, environnement
Il ya beaucoup d'autres nombreux détails qui doivent être abordés pour vous protéger en tant que propriétaire du bien locatif. Lisez le contrat de location standard pour voir ce que vous devez inclure.
Tapez votre contrat de location propre
Utilisation du contrat standard comme base, tapez votre propre contrat de location. Utilisez le même libellé si elle est applicable. Ajouter termes et les détails que nécessaire pour couvrir votre propriété et les conditions de location unique.
Lorsque vous avez le contrat de location tapé, enregistrer une copie de maître sur votre ordinateur. Ouvrez le fichier et enregistrer une nouvelle copie à utiliser pour chaque propriété ou locataire de location.