Comment calculer le rendement moyen d'un investissement

Retour sur Investissement (ROI) est peut-être l'un des indicateurs les plus couramment utilisés dans le monde en ce qui concerne à faire acheter ou de vendre des décisions sur un investissement. Dans un calcul simple, la métrique peut vous dire combien vous avez fait ou pouvez vous attendre à faire sur un investissement particulier. Alors que le génie du calcul est dans sa simplicité, le calcul est seulement aussi bon que les données d'entrée - qui est pourquoi trouver entrées précises est si important. Le rendement moyen de l'investissement examine le rendement moyen pendant au moins deux périodes de temps.

Instructions

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    Déterminer le coût de l'investissement initial. Ceci est le coût total, y compris les frais de transaction ou tout autre coût d'acquisition.

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    Déterminer le retour pour au moins deux points différents dans le temps, afin d'obtenir une moyenne. Cela signifie que vous devez déterminer ce que le prix de l'investissement est à deux points dans le temps. Si les métiers d'actifs sur un marché boursier national, utilisent la plus récente citation des prix comme un proxy pour votre mesure de retour. Si l'actif est illiquides, comme l'immobilier, la location d'un évaluateur ou de regarder les ventes comparables dans le même endroit avec les mêmes caractéristiques. Faites cela pour deux points différents dans le temps. Par exemple, si vous avez tenu un investissement de cinq ans, le faire pour les années 3 et 5.

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    Déterminer la valeur moyenne du marché. Disons que vous avez acheté de l'immobilier qui était une valeur de 100.000 dollars il ya 5 ans. En l'an 3, il valait $ 120 000 et 5 Année il est intéressant de $ 110,000. La valeur de marché moyenne pour l'année 3 et 5 est $ 115 000 (($ 120 000 $ 110 000 +) / 2).

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    Calculez la différence entre la valeur de rendement moyen et la valeur de marché d'origine. La différence est dans notre exemple $ 15 000 ($ 115,000 - $ 110,000). Il est un gain $ 15,000.

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    Calculez le retour sur investissement. Divisé la différence par la valeur de marché initiale. Dans notre exemple, le calcul est $ 15,000 / 100,000 $ ou 15 pour cent.

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