Déterminer le retour pour au moins deux points différents dans le temps, afin d'obtenir une moyenne. Cela signifie que vous devez déterminer ce que le prix de l'investissement est à deux points dans le temps. Si les métiers d'actifs sur un marché boursier national, utilisent la plus récente citation des prix comme un proxy pour votre mesure de retour. Si l'actif est illiquides, comme l'immobilier, la location d'un évaluateur ou de regarder les ventes comparables dans le même endroit avec les mêmes caractéristiques. Faites cela pour deux points différents dans le temps. Par exemple, si vous avez tenu un investissement de cinq ans, le faire pour les années 3 et 5.