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Comment trouver une description de la propriété juridique

Bien qu'il est juste "maison" pour vous, la propriété que vous avez acheté a une description juridique qui peut fonctionner à plusieurs mots, des chiffres, des directions et des mesures. Le but d'une description légale est de fixer les limites et le placement d'une maison, mitoyenne à des bâtiments et beaucoup. Trouver la description signifie tourner jusqu'à l'acte ou de faire des recherches au bureau de l'enregistreur de la propriété locale.


Sommaire

  1. Description Formats

    • Il existe deux formats différents pour les descriptions de propriété légaux. La propriété peut être décrite comme une partie de lot, bloc et subdivision- chacun de ces descripteurs peut apparaître comme un nom ou un numéro. Or, par le "bornes et limites" le format, une propriété est précisément mesurée par une enquête publique. Limites sont mesurées en utilisant la trigonométrie et de la boussole points- caractéristiques physiques telles que les arbres et les rochers peuvent être inclus. Dans de nombreux cas, la propriété est placée précisément au sein de la section donnée de 640 acres, qui fait également partie d'une gamme plus large et du canton.

      • Actes et de recherche en ligne




      • Chaque fois que l'immobilier est cédée, l'acte doit porter la description légale. La description juridique peut également apparaître sur votre relevé d'impôt foncier. Si vous êtes à la recherche pour la description officielle d'une autre propriété, il existe des sites Internet commerciaux qui fourniront que pour une adresse postale donnée. Communément ces sources seront également inclure une parcelle Nombre de assesseur, le code postal complet à neuf chiffres, la valeur imposable, les impôts immobiliers, l'état des privilèges ou des évaluations, et le nom du propriétaire.





      Bureau de l'enregistreur ou de l'évaluateur




      • Une visite à l'enregistreur de comté ou le bureau de l'évaluateur peut également être dans l'ordre. Ces organismes fonctionnent généralement sur un bâtiment de l'administration publique, mairie ou County Courthouse. Certains, mais pas tous les organismes maintenir l'impôt foncier en ligne databases- autres ne fournissent des descriptions juridiques à la demande, soit en personne ou par téléphone. Depuis descriptions de propriété juridique sont l'information du public, vous ne serez pas besoin d'obtenir une ordonnance du tribunal, une assignation ou d'autres moyens légaux pour forcer la divulgation.

      Les dossiers de tiers

      • La compagnie de l'avocat ou le titre qui a fermé sur la maison sera également avoir des dossiers de la vente qui incluent la description de la propriété. entreprises Titre effectuer des recherches afin d'assurer que le vendeur de la propriété a un titre juridique clair à elle, et le droit de transmettre la propriété à un acheteur. Ces sources ont le droit de conserver leurs propres dossiers confidentiels, cependant, et peuvent ne pas être entièrement coopérative ou répondant à votre demande.

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