Amortissement est le processus utilisé dans le calcul du paiement d'un prêt sur sa durée de vie. Tous les prêts peuvent être amortis, y compris l'automobile et les prêts personnels, ainsi que des prêts hypothécaires. Le processus consiste à calculer chaque paiement mensuel pour la durée du prêt en prenant en considération le solde du capital et le taux d'intérêt.
Déterminer le solde du capital de l'emprunt. Ceci est le montant total d'argent que vous allez emprunter.
Calculez votre paiement mensuel. Cela est généralement déterminée avec une calculatrice financière (voir Ressources). Vous avez besoin de votre taux d'intérêt, le solde du capital et de la longueur de la durée du prêt afin de déterminer cette valeur. Par exemple, un prêt $ 10,000 au taux d'intérêt de 5 pour cent depuis 10 ans, aura un paiement mensuel de $ 106,07.
Déterminez votre paiement d'intérêt mensuel. Initialement plus de votre paiement seront consacrés intérêt et moins vers principale et vice versa jusqu'à ce que le prêt est remboursé. En utilisant notre exemple, le paiement des intérêts pour le premier mois sera $ 41,67 ($ 10,000 x 5 pour cent / 12 mois).
Préparer un plan d'amortissement sur la base des calculs ci-dessus. Dans le premier mois près de 42 $ du paiement mensuel $ 106 seront consacrés à l'intérêt et le reste vers principale. Le solde du capital dans le deuxième mois sera légèrement réduite et cela continue jusqu'à ce que le prêt est remboursé dans le mois 120e.
Utilisez une calculatrice en ligne. Il ya beaucoup de calculatrices en ligne qui peut automatiquement effectuer les calculs ci-dessus. Il existe également des versions du tableur que vous pouvez télécharger gratuitement et d'économiser sur votre ordinateur pour une utilisation future. Voir les liens dans les ressources ci-dessous.