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Comment faire un dépôt d'arrhes sur une maison

Earnest argent est de l'argent que vous mettez en place pour montrer votre intention d'acheter la propriété. Lorsque vous faites une offre, vous pouvez montrer aux vendeurs une copie de votre argent sérieusement CHECK- une fois que votre offre est acceptée, le chèque peut être déposé dans un compte bloqué.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements

    • Choses que vous devez

    • Contrat d'achat
    • Avocats de l'immobilier

    Instructions

    1. 1



      Décidez combien d'argent vous voulez mettre en place - généralement entre 500 $ et 5000 $, selon le prix d'achat. Le moins, le meilleur.

    2. 2

      Déterminer comment l'argent doit être payé: par chèque personnel, chèque de banque, mandat ou espèces.

    3. 3



      Déterminer qui est de recevoir l'argent: une société de titre ou le compte en fiducie d'un courtier.

    4. 4



      Précise les modalités du retour de votre argent si certains événements ne se produisent pas ou les résultats sont inacceptables (comme des problèmes avec les inspections, les rapports ou documents).

    5. 5

      Ne pas réellement remettre votre argent sérieusement jusqu'à ce que votre offre a été acceptée et signée.

    Conseils & Avertissements

    • Une fois que votre offre a été acceptée et le contrat signé, séquestre doit être ouvert et le chèque d'arrhes doit être déposé. L'argent restera en mains tierces jusqu'à la clôture de la transaction ou est annulé.
    • Ne jamais faire votre chèque ou mandat à l'ordre directement au vendeur.
    • Si l'affaire tombe à travers et que vous voulez récupérer votre argent, l'acheteur et le vendeur doivent instruire la société d'entiercement par écrit d'annuler la transaction et de libérer les fonds (dépôts) à l'acheteur.
    • Si le vendeur refuse de libérer votre dépôt, vérifiez votre contrat et vous assurer que vous avez le droit de récupérer votre argent. Vous pourriez avoir à contacter un avocat pour vous aider.

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