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Comment taper un document juridique de servitude de la propriété

Servitudes étendent les droits de propriété usage. Par exemple, un voisin peut accorder une servitude pour permettre l'accès ou un droit de passage sur sa propriété. Les servitudes sont soit publique (impliquer une entité gouvernementale) ou privé (entre les entreprises ou individus). Une servitude peut être limitée dans le temps, par exemple en se terminant après un an.


Sommaire

Instructions

  1. 1

    Déterminer la date, la propriété et les parties. Vous pouvez commencer avec le document "cet accord de servitude est fait et est entré en (date) par (noms)." La personne accordant la servitude est la "concédant," tandis que le bénéficiaire de la servitude est généralement désigné comme le "bénéficiaire."

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    Décrire le easement-- comme la zone et des restrictions - et joindre une image. Mentionner l'exposition au sein de la servitude. Par exemple, vous pourriez écrire, "Comme les propriétaires de biens ABC dans Anytown, Etats-Unis, qui est décrit sur la pièce 1 ci-jointe."




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    Mettez en surbrillance une contrepartie donnée en échange de la servitude. Si le bénéficiaire a payé 100 $, puis acquitter le paiement dans le document.

  4. 4



    Placez le document de côté pendant quelques heures et ensuite l'examiner pour aborder des domaines ambigus. Vous souhaitez que le document décrit clairement la servitude. Si il ya des phrases ou des clauses qui ne sont pas claires, un tribunal pourrait interpréter le document différemment que vous souhaitez.

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    Signez la servitude devant un témoin et un notaire. Enregistrer l'acte avec le bureau d'enregistrement du comté afin que toute personne qui fait des recherches l'histoire de la propriété sera conscient de la servitude.

Conseils & Avertissements

  • Décrire toutes les entités utilisant leurs noms légaux. Par exemple, si vous accordez une servitude à l'entreprise de Jack E. Smith, vous devez indiquer le bénéficiaire comme Jack E. Smith d / b / de la toiture d'un Jack.
  • Une servitude ordinaire est transféré à la propriété. Si vous étendez une servitude à une deuxième partie, qui vend alors l'entreprise à un tiers, le tiers tiendra la servitude. Consultez un comptable et avocat au sujet de la taxe spécifique et l'exposition juridique.

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