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Comment vous intégrer comme un agent immobilier

Un agent immobilier est une personne qui est non seulement autorisé à négocier des transactions immobilières entre un acheteur et un vendeur, mais est également un membre de l'association des agents immobiliers. Foire aider dans les grandes transactions d'argent, un agent immobilier porte généralement assurance erreurs et omissions (E & Assurance O), mais peut également souhaiter établir des protections juridiques plus en incorporant ou en formant une entité à responsabilité limitée.


Sommaire

  • Instructions

    • Pour incorporer comme un agent immobilier, un courtier immobilier doit créer des statuts ou articles d'organisation et inscrire leur nom fictif avec l'Etat ou du comté.

    Choses que vous devez

    • Les statuts constitutifs ou statuts de l'organisation



    • Enregistrement de nom fictif

    Instructions

    1. 1

      Choisissez un nom pour votre entreprise immobilière. Le nom que vous donnez à votre courtage immobilier peut être votre nom légal complet ou un nom fictif. Vous ne serez pas en mesure d'inclure le terme "Agent immobilier" dans le nom de votre courtage immobilier, car il est une marque déposée de la National Association of Realtors.

    2. 2



      Décider la structure de votre courtage immobilier. Une société ou une société à responsabilité limitée (LLC) structure sera le meilleur pour une maison de courtage immobilier. Si vous avez des employés (comme une réceptionniste), incorporant peut être la meilleure option. Si vous travaillez avec d'autres courtiers, puis la formation d'une LLC sera plus avantageux pour vous et les autres membres. Dans chaque cas, l'entreprise sera une entité juridique et de protéger vos biens personnels du passif de la maison de courtage.




    3. 3

      Créez vos statuts constitutifs ou statuts de l'organisation. Ces documents, qui peuvent être rédigés en ligne avec l'aide d'un service de documentation juridique, établissent les dirigeants ou membres, définir vos directives d'affaires et la structure. Vous aurez aussi besoin de nommer un officier, vous-même ou un autre membre comme un agent enregistré (un agent agréé est chargé de recevoir les documents juridiques).

    4. 4

      Produisez votre société ou LLC avec l'état dans lequel vous souhaitez intégrer. Dans la plupart des états, vous déposez vos statuts constitutifs ou statuts de l'organisation avec le secrétaire de la division de la société de l'Etat. En outre, vous aurez également besoin d'enregistrer votre nom fictif de courtage (le cas échéant avec le secrétaire d'Etat de bureau ou une agence locale du comté).

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