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Comment calculer un prêt à domicile de 10 ans

Avant de prendre un prêt de la maison, vous devez vous assurer que vous serez en mesure de se permettre les paiements. La plupart des prêteurs ne seront pas émettre un emprunt si les frais hypothécaires dépassent 28 pour cent de votre revenu mensuel. Pour calculer votre paiement mensuel sur un prêt à domicile de 10 ans, vous avez besoin de connaître le taux d'intérêt et le montant que vous avez emprunté.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements

    • Choses que vous devez

    • Calculatrice

    Instructions

    1. 1



      Déterminez le montant que vous devrez emprunter. Lorsque déterminer combien vous pouvez vous permettre comme un acompte, ne pas oublier de prendre en considération les coûts de clôture et les points que vous devrez payer.

    2. 2

      Déterminer le taux d'intérêt sur votre prêt. Le taux d'intérêt sera affectée par votre pointage de crédit. Plus votre pointage de crédit, plus le taux d'intérêt. Selon Bankrate.com, si votre pointage de crédit est plus de 760, vous vous qualifiez en général pour les tarifs les plus bas.

    3. 3

      Diviser le taux d'intérêt de 12 pour calculer le taux d'intérêt mensuel. Par exemple, si votre taux d'intérêt annuel est de 8 pour cent, votre taux d'intérêt mensuel serait 2/3 pour cent.

    4. 4

      Pour déterminer votre paiement mensuel, utilisez la formule suivante, dans laquelle A est le montant du prêt, R est le taux d'intérêt mensuel:
      Paiement mensuel = A (R * (1 + R) ^ 120) / ((1 + R) ^ 120-1)
      Par exemple, si vous avez emprunté $ 215,000 à 8 pour cent par an, votre paiement mensuel serait 2,608.54 $.

    Conseils & Avertissements

    • Pour savoir combien vous allez payer sur la durée d'un prêt hypothécaire de 10 ans, il faut multiplier le paiement mensuel trouvé à l'étape 4 de 120, le nombre de paiements que vous ferez sur le prêt hypothécaire.

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