Comment faire pour démarrer une entreprise d'investissement immobilier

Beaucoup de gens achètent une maison ou une propriété pour servir leurs propres besoins, comme un endroit pour vivre. Alors que la plupart savent que l'achat d'une maison est un investissement depuis de nombreuses maisons se vendent plus que ce qu'ils ont été achetés pour, quelques-uns d'envisager d'élargir sur ce seul achat en achetant plus de propriétés et de création d'une entreprise. Cependant, ceux qui ont un intérêt à travailler pour eux-mêmes et avoir leur propre entreprise peuvent le faire par l'apprentissage de la façon de démarrer une société d'investissement immobilier.

Instructions

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    Élaborer un plan d'affaires. Analyser les aspects financiers du démarrage d'une entreprise d'investissement immobilier en apprenant combien d'argent est nécessaire pour démarrer l'entreprise aussi bien que ce potentiel de profit existe en fonction de votre emplacement. Élaborer un plan pour la façon dont vous aurez marché et le personnel de votre entreprise tout en élargissant et en la rendant rentable. Inclure toutes ces informations dans un plan d'affaires écrit pour votre société d'investissement immobilier, que vous pouvez créer en utilisant les informations de plan d'affaires disponibles sur le site Web de la US Small Business Administration.

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    Demande de financement. Accédez à votre rapport de crédit de l'un des trois bureaux de crédit pour apprendre ce que vous avez pointage de crédit ainsi que l'examen de votre rapport pour toutes les erreurs avant d'appliquer pour une entreprise ou d'un prêt commercial. Parlez-en à un agent de prêt pour savoir si vous êtes admissible à un prêt basé sur votre rapport de crédit ainsi que le plan d'affaires que vous avez rédigé pour votre société d'investissement immobilier. Envisagez de prendre un partenaire qui a les ressources monétaires et de capitaux dont vous avez besoin pour démarrer l'entreprise si vous ne pouvez pas bénéficier de prêts sur votre propre. Connaître ont pensé qu'avec un partenariat, les bénéfices de votre entreprise seront répartis en fonction de votre accord.

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    Inscrivez votre entreprise. Obtenir un numéro d'identification d'employeur (EIN) à partir de l'Internal Revenue Service (IRS) en appelant 800-829-4933 ou en remplissant le formulaire sur le site de l'IRS. Déterminer quelles sont les lois de la taxe de vente sont en vigueur dans votre région et si elles appliquent à votre entreprise en vous rendant avec un représentant du ministère du Revenu à votre état et de niveau de la ville. Se conformer aux règlements de la taxe de vente qui existent ainsi que des règlements de licence comme une licence d'exploitation locale de votre gouvernement de la ville.

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    Acheter une propriété. Déterminez si votre entreprise est spécialisée dans l'immobilier résidentiel, commercial ou une combinaison des deux. Embaucher un agent de l'immobilier commercial pour vous aider à trouver votre propriété initial pour démarrer votre entreprise ainsi que les propriétés suivantes pour développer votre activité. Savoir comment vérifier les valeurs de propriété auprès de votre bureau d'évaluation foncière locale pour assurer vous ne payez pas trop pour une propriété. Songez à vous faire votre permis d'agent immobilier, car cela permet de réduire vos dépenses puisque vous ne devez pas payer un agent immobilier pour chaque bien vendu et acheté par votre entreprise.

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    Assurance achats. Parler avec les agents d'assurance locaux dans votre communauté pour obtenir des devis pour l'assurance de votre société d'investissement immobilier. Obtenir à la fois la responsabilité et l'assurance des biens puisque ce protège votre entreprise contre les poursuites de locataires blessés dans ou sur votre propriété, tout en protégeant la structure physique des dommages causés par le feu et les catastrophes naturelles. Ajouter une assurance supplémentaire pour votre entreprise que votre entreprise se développe et vous acquérir plus de biens.

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    Embaucher du personnel. Trouver un assistant de bureau pour vous aider à gérer et à exploiter votre entreprise d'investissement immobilier, surtout si vous êtes hors du bureau inspecter fréquemment les propriétés actuelles et la recherche de nouveaux. Conserver un avocat pour vous aider à développer les baux et contrats pour votre entreprise. Employer une personne ou de l'équipage d'entretien pour effectuer des réparations, rénover les biens désuets et préserver le paysage des propriétés que vous possédez. Envisager l'embauche d'un gestionnaire immobilier que votre grandir pour prendre en charge la gestion quotidienne des propriétés et vous libérer en tant que propriétaire de se concentrer sur la croissance et l'expansion de l'entreprise.

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