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Comment arrêter un avis d'expulsion lorsque vous avez besoin d'aide financière

Si vous avez reçu un avis d'expulsion parce que vous êtes en retard sur votre loyer, vous pouvez avoir plusieurs options pour rester dans votre maison, au moins temporairement. Obtenir des conseils juridiques, ainsi que de communiquer avec votre propriétaire, peut retarder ou arrêter une expulsion. Cela vous donne le temps de récupérer financièrement et soit garder votre maison ou de trouver un nouveau sans une expulsion sur votre dossier.


Sommaire

  1. Contactez votre propriétaire ou le gestionnaire de la propriété

    • Lois propriétaires et locataires exigent propriétaires d'envoyer des avis d'expulsion que la première étape dans la résiliation du bail d'un locataire non-paiement. Réception d'un avis d'expulsion signifie que votre propriétaire est de protéger ses droits, mais il peut encore être disposés à travailler avec vous. Contactez-le, expliquer votre situation financière et essayer de négocier un plan de paiement ou réduction de loyer.

      Si vous n'êtes pas en mesure de rester dans votre maison, vous pouvez toujours avoir des alternatives à l'expulsion. Votre propriétaire peut être disposé à laisser tomber l'affaire judiciaire si vous déplacez volontairement ou l'aider à trouver un nouveau locataire. Pour vous protéger, obtenir votre accord par écrit et lui demander de le signer.

      Dans certaines régions, les tribunaux locaux offrent des services de médiation entre propriétaires et locataires. Les médiateurs travaillent avec les propriétaires et les locataires à résoudre les problèmes sans passer devant un juge. Si votre propriétaire est réticent à travailler directement avec vous, il peut être disposé à régler votre cas avec un médiateur.

      • Obtenez des conseils juridiques




      • Parler à un avocat peut vous donner une meilleure idée de ce que sont vos droits et ce que vos prochaines étapes devraient être. Un avocat peut également examiner votre cas et vous permettent de savoir si vous avez une chance de vous défendre contre l'expulsion.

        Si vous ne pouvez pas payer un avocat, contactez votre Société d'aide juridique local. Les avocats de l'aide peuvent vous conseiller sur des stratégies de prévention ou de décrochage de l'expulsion et peuvent vous représenter en cour. Une autre option est de payer pour une consultation avec un avocat qui peut vous aider à préparer pour vous représenter en cour.





      Demandez organismes de bienfaisance et les organismes de services sociaux de l'aide




      • Si vous éprouvez des difficultés à effectuer un paiement de loyer, contacter les organismes de bienfaisance locales et les organismes de services sociaux. Beaucoup offrent une aide au loyer d'urgence aux personnes dans le besoin.

        Voici quelques idées pour obtenir de l'aide financière:

      • La United Way parraine le Le service 2-1-1 qui relie les individus avec le soutien des services sociaux et de l'aide. Ce service ne fonctionne pas dans toutes les communautés.

      • Certains Salvation Army Community Centers fournir une assistance de location.

      • Parlez-en à un département américain du Logement et du Développement urbain approuvé logements conseiller logements conseiller à propos de votre situation.

      • Si vous êtes un vétéran, le VA exploite le Centre national d'appels pour les vétérans sans abri hotline, 877-424-3838.

      • Certains états et villes fonctionnent hotlines pour les sans-abri et ceux qui risquent de perdre leurs maisons. HUD maintient une liste en ligne de services de l'Etat.

      • Plusieurs bibliothèques publiques maintiennent une liste de programmes de services sociaux publics et privés à leur référence ou bureau d'information. Appelez ou visitez votre bibliothèque locale pour savoir ce qui est disponible dans votre communauté.

      Aller au tribunal

      • Même si vous êtes incapable de payer votre loyer de retour au moment de votre date d'audience arrive, assister à votre audience. Voici pourquoi:

      • Vous et votre avocat, si vous en avez un, peut-être en mesure de démontrer au juge que le propriétaire n'a pas suivi les procédures adéquates lors du dépôt de l'expulsion. Le juge peut se prononcer contre le propriétaire ou rejeter l'affaire.

      • Votre propriétaire peut ne pas apparaître, déclenchant un licenciement. Alors que votre propriétaire peut déposer de nouveau, vous aurez plus de temps pour trouver un nouveau foyer.

      • Dans certains Etats, tels que Washington, la loi vous permet de rétablir votre bail si vous payez votre dos loyer et les frais de justice, à la cour.

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