Comment acheter une parcelle de terrain

Faire le tour de la zone où vous voulez acheter une propriété et assurez-vous qu'il est là que vous voulez acheter. Consultez un agent immobilier ou d'obtenir une liste des terres et regarder les propriétés individuelles à vendre. Si vous êtes à la recherche dans une zone rurale, vous pouvez trouver plusieurs propriétés qui sont disponibles à la vente par le propriétaire. Contactez les propriétaires et marcher la propriété avec eux.

Regardez le plan d'aménagement à long terme pour le comté dans lequel vous envisagez de faire votre achat. Selon Pat Curry de Bankrate.com, "Les zones seront désignés pour les entreprises, l'utilisation résidentielle de densités variables, l'agriculture et l'usage du public, tels que les parcs et les écoles. Il sera également vous avertir si un dépotoir ou de la prison à sécurité maximale pourraient devenir votre nouveau voisin." Ce sont des choses important de savoir si vous avez l'intention de construire un foyer permanent et de longue date à cet endroit.

Vérifiez les lois de zonage de la zone où vous voulez construire. Le zonage vous dira si vous êtes autorisé à construire et le type de bâtiments autorisé. Si vous achetez de quelqu'un qui est subdivise leurs terres, d'enquêter ou non la terre a déjà été interrogées et subdivisé. Avoir un test avantage fait si vous aurez besoin d'un système de fosse septique est important, comme cela est en vous assurant qu'il est une source d'eau sur la propriété si il n'y a pas l'eau de ville disponible.

Cherchez à savoir si il ya des pactes ou des restrictions sur le titre sur votre terre. Ceux-ci peuvent vous dire tout de combien de chiens que vous pouvez avoir de si oui ou non vous pouvez garder votre RV sur la pelouse. Si vous envisagez d'acheter une propriété rurale et avoir quelques poules, ce serait terrible pour acheter la propriété pour découvrir les poulets sont interdites par votre alliance.

Calculez combien de travail seront nécessaires pour obtenir les choses dont vous avez besoin pour votre terre. Excavation pour les routes et sous-sol peut être très coûteux comme on peut amener de l'électricité. Si il n'y a pas de service de câblodistribution dans votre région, demander aux fournisseurs locaux si vous pouvez utiliser une antenne satellite pour les services de télévision et d'Internet. Découvrez ce permis dont vous aurez besoin pour construire et combien ceux qui coûtera.

Financez votre propriété. Financement d'un morceau de terre crue peut être plus difficile que de financer une maison. Les banques vont souvent pas financer un achat de la terre crue, car il ya peu de garanties. Si vous avez l'intention de construire sur la propriété et de revenir à la banque pour un prêt de construction, vous aurez une meilleure chance d'obtenir un financement dit Stephen Roulac, PDG du Groupe Roulac, un cabinet de conseil immobilier à San Francisco. Vendeurs financent souvent terrain avec environ 20 pour cent et les termes et l'intérêt à la discrétion des vendeurs.