Comment déposer un privilège de mécanicien en Indiana

Si la propriété est une propriété résidentielle ou commerciale existante, envoyer un avis de pré-lien, ou d'un "Avis d'intention de tenir un privilège," le propriétaire lui notifiant que le travail a été achevé et que les droits de privilège vous sont fournis, l'entrepreneur ou le fournisseur, en cas de non paiement. L'avis est présenté en utilisant des formes IN-01-09 et IN-01A-09.

Si la propriété est une nouvelle construction, déposer l'avis de pré-lein avec le bureau de l'enregistreur dans le comté où le travail a été effectué. L'avis doit être déposée 30 jours "dès le premier jour l'entrepreneur ou le fournisseur de premier fournies travail, les matériaux ou des équipements sur le site de travail." Une description de la propriété doit être inscrit sur l'avis de pré-lien. L'avis est présenté en utilisant des formes IN-02-09 et IN-02A-09.

Si le propriétaire ne répond pas à l'avis de pré-lien, une "Avis de privilège" doit être déposée auprès du bureau de l'enregistreur dans le comté où le travail a été effectué en utilisant des formes IN-03-09 et IN-03A-09 pour les propriétés existantes ou IN-04-09 et IN-04A-09 pour de nouvelles propriétés. Cet avis doit être déposé dans les 60 jours de la dernière journée de travail a été effectué pour les propriétés résidentielles et 90 jours pour les propriétés commerciales.

Si le privilège est réglé et le paiement est reçu, le porte-lein doit libérer ou décharger le lein. Une décharge partielle est effectuée à l'aide des formes IN-09-09 et IN-09A-09 ou EN-010-09 et IN-010A-09. Si le privilège est payé en entier, il peut être libéré en utilisant IN-08-09, IN-08A-09. Si le paiement est pas rendu, l'entrepreneur a jusqu'à un an pour déposer une plainte.