Comment se permettre de construire une maison

Instructions

1. Pensez à vos finances personnelles. Aller à un agent de prêt à votre banque de choix avec la compréhension que le montant que vous souhaitez emprunter ne doit pas dépasser 25 pour cent de votre revenu mensuel. Cela inclut non seulement la quantité de principe, mais aussi l'intérêt. Pour comprendre 25 pour cent de votre revenu mensuel brut, tout simplement prendre votre revenu annuel total et le diviser par 12. Divisez ce chiffre par 4 à nouveau pour déterminer ce que 25 pour cent serait. Par exemple, si votre revenu annuel brut est de 100.000 $, cela signifie que vous faites environ $ 8300 par mois (100 000/12). $ 8300 divisé par 4 serait d'environ $ 2083, $ 2083 alors serait le paiement total vous seriez faites chaque mois. Utilisez cette formule pour déterminer vos capacités financières individuelles. Tenir compte du fait que les taux dette, un paiement vers le bas, et les intérêts actuels auront une incidence sur le montant d'argent que vous pouvez emprunter.

2. Pensez à combien de maison vous pouvez obtenir pour le montant que vous allez passer. Consultez les constructeurs locaux de votre région pour un coût estimatif de ce que les maisons de votre région se vendent. Aussi, la recherche de magazines et sites web immobiliers pour des informations supplémentaires. Soustraire 25 pour cent du coût moyen d'une maison pour tenir compte des bénéfices de constructeur. Aussi soustraire le coût de beaucoup. Divisez le reste du coût par la quantité de pieds carrés dans la maison. Cela vous donnera une représentation précise de ce que votre maison potentielle maison coûtera par pied carré.

3. Faites quelques recherches. Peut-être que vous avez toujours rêvé d'avoir une cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et appareils en acier inoxydable. Déterminer si tous vos besoins seront adaptée à votre budget en obtenant une estimation sur les prix. Rappelez-vous que l'achat local est généralement la voie moins coûteuse. Il est aussi le plus économique. Considérez shopping pour les matériaux dans les points de revente pour la construction des prix moins élevés.

4. Trouver un terrain qui convient à votre budget. Visitez un agent immobilier local pour un aperçu de toutes les terres disponibles dans votre région. Il y aura beaucoup finis et des terrains qui est inachevée. Unfinished terres est toujours l'option la moins coûteuse upfront- toutefois, la terre est inachevée pas toujours idéal pour bâtiment. Le sol doit être testé afin de déterminer sa facilité d'utilisation. Beaucoup finis sont souvent déjà mis en place pour les services publics et peuvent, à long terme, être moins cher.

5. Faire une planification sur votre propre. Avant de consulter un entrepreneur de l'architecte ou de construction, visiter un site comme eplans.com. Eplans.com offre des centaines de différents choix de design pour votre maison. Imprimer et présenter votre choix de conception à un entrepreneur. Assurez-vous à la recherche des entrepreneurs de votre région pour trouver l'entreprise contractante qui est plus fiable et abordable. À ce stade, vous entrerez dans un effort de collaboration de conception pour la construction de votre maison. Prenez conseils de votre entrepreneur en ce qui concerne les appareils économes en énergie et les placements de fenêtres qui permettront de maximiser l'apport de votre maison du soleil. Encore une fois, la recherche de ces choses sur votre propre aussi.