Le refinancement de votre maison comprend de nombreuses étapes. Les prêteurs veulent être certains que votre maison contient la valeur que vous souhaitez emprunter. Ils recherchent la valeur de la maison pour être supérieur au montant de votre prêt. Pour déterminer la valeur de votre maison, votre prêteur exigera une évaluation. Les évaluateurs seront comparer les caractéristiques de votre maison avec d'autres maisons dans votre quartier ou région. Si votre maison est située dans un quartier qui a eu une baisse de la valeur de la propriété ou l'augmentation de la forclusion, qui aura un impact sur la valeur estimative de votre maison.
Étape 1:Organiser chaque chambre. Supprimer l'encombrement de comptoirs, tables et le sol. Rangez les articles qui ne vous appartiennent pas dans une pièce. Promenez-vous dans les pièces de votre maison un à la fois. Est-ce que votre comptoir de cuisine ressemble à un endroit où vous préparer des repas ou sont-ils devenus un lieu de mettre les choses sur les? Y at-il des jouets ou des objets divers dans votre salon? Est votre linge rangé ou empilés sur votre lit? Supprimer des éléments qui ne sont pas nécessaires dans chaque chambre. Maisons qui sont organisés et sans encombrement démontreront que vous prenez soin de la propriété.
Étape 2:Réparer tout ce qui est cassé dans votre maison. Si les fuites de robinet, puis remplacer les pièces nécessaires pour l'arrêter. Lumière commutateurs, points de vente, de la plomberie, de l'air et de la chaleur doivent être en ordre de marche. Appareils ménagers et appareils de buanderie besoin de travailler car ils ont été conçus pour. Patch trous qui peuvent exister dans la cloison sèche. Promenez-vous dans chaque chambre et chercher des éléments qui sont en état de délabrement. Créer une liste des réparations qui sont nécessaires. Appelez un professionnel pour toute réparation, vous êtes incapable de le faire.
Etape 3:Nettoyez votre maison. Si nécessaire, engager un service de nettoyage professionnel. Éponger les étages. Passe l'aspirateur sur le tapis. Désinfecter les salles de bains. Dust appuis de fenêtres, des ventilateurs au plafond et des meubles. Débarrassez-vous des odeurs nauséabondes. Achetez des bougies qui neutralisent les odeurs ou plug-ins parfumées. Si vous optez pour l'achat des bougies ou des plug-ins, assurez-vous les parfums sont les mêmes. Ne pas mélanger une variété de parfums. Mettez votre maison en ordre afin que l'évaluateur verra votre maison à la recherche de son mieux.
Etape 4:Tondre la pelouse. Taillez les haies et le bord. Éliminer vos plates-bandes. Remplacer ou supprimer des arbustes ou des plantes mortes. Plantes nouvelles plantes ou de fleurs dans les lits existants si nécessaire. Ratisser les feuilles. Rangez les jouets, les outils ou articles qui posent dans la cour. Laver ou de repeindre votre porte d'entrée si elle est sale. Vérifiez luminaires extérieurs et assurez-vous qu'ils fonctionnent correctement.
Etape 5:Rédigez une liste d'améliorations que vous avez apportées à votre domicile. Notez la date de l'amélioration a été faite et ce qui a été fait. Des améliorations majeures telles que la mise à jour une salle de bains, cuisine, revêtements de sol ou une addition de chambre qui a augmenté l'espace de vie peut ajouter de la valeur. Notez que si vous avez remplacé tout, y compris des appareils qui resteraient à la maison, l'air conditionné, la chaleur, les appareils de cuisine, porte de garage, fenêtres, etc. Notez aussi des améliorations qui peuvent ne pas être visibles à l'œil nu. Remplacement de la plomberie, des casseroles d'eau, ou de diriger une nouvelle ligne pour améliorer la pression de l'eau sont tous des exemples d'améliorations importantes pouvant augmenter la valeur.
Etape 6:Renseignez-vous sur les maisons vendues récemment dans votre quartier. Utiliser l'Internet et aller à Zillow.com ou de votre expert immobilier local et faire une recherche de maisons dans votre région. Zillow vous donnera une idée de la valeur de votre maison. Vous pouvez également rechercher des propriétés qui sont comparables à la vôtre et de comparer leur valeur. Connaissant la valeur des autres maisons de votre quartier est bénéfique parce que vous serez alors en mesure de souligner la valeur de votre propriété sur une autre propriété. Vous aurez besoin de rester à la maison lors de l'évaluation, afin de répondre à des questions si nécessaire. Soulignez les améliorations que vous avez apportées. Donnez l'évaluateur une copie de la liste que vous avez créé.