Faites vos recherches. Afin d'obtenir la meilleure affaire sur une maison de forclusion, vous aurez besoin de connaître la gamme moyenne de prix pour les maisons similaires dans la région. Regardez annonces régulières et de forclusion pour obtenir une bonne prise sur une tarification équitable.
Explorez listes d'éviction jusqu'à ce que vous trouverez une forclusion maison, vous êtes intéressé. Vous pouvez trouver forclusion Annonces gratuites sur tout site HUD du gouvernement des États-Unis ainsi que sur les sites de Fannie et Freddie Mac. Foreclosure.com est une autre excellente ressource pour les annonces.
Calculez ce que la maison vaut. Utilisez les données de prix de l'immobilier que vous avez trouvé à l'étape 1 pour calculer un prix de base. Soyez sûr d'inclure le coût des réparations ou des rénovations de la maison peut avoir besoin. Si vous achetez une maison de forclusion pour 30% inférieur à la valeur de marché, mais il a besoin d'être entièrement rénové avant de pouvoir vivre en sécurité là-bas, il peut ne pas être la meilleure affaire. Jongler avec les chiffres pour comprendre un juste prix.
Approchez le prêteur de la maison de la forclusion et de poser des questions sur l'achat de la propriété. Acheter de la banque ou le prêteur est le moyen le plus sûr pour un acheteur inexpérimenté pour acheter une forclusion. Le prêteur sera souvent aider à rendre le processus lisse et facile, et révélera les privilèges ou les impôts sur la propriété sans avoir à faire de la recherche importante.
Faire une offre sur la maison. Beaucoup de prêteurs, qui sont confrontés à un approvisionnement écrasante de maisons de forclusion, seront prêts à faire une bonne affaire avec les acheteurs. Ils peuvent réduire le prix, d'éliminer les frais de clôture, ou d'offrir des prêts à faible intérêt pour ceux qui souhaitent acheter une forclusion maison.