Comment démarrer une entreprise de nettoyage dans des maisons saisies pour les banques

Plus souvent qu'autrement, les maisons saisies sont dans le besoin désespéré de nettoyage et les réparations importantes avant qu'ils peuvent être remis sur le marché. Agents immobiliers et les banques doivent embaucher des entrepreneurs pour réparer les trous, peinture, éliminer les odeurs, propre, déchirer le tapis, ordure courrier, piscines propres, paysage ou traiter les problèmes électriques et de plomberie. Si vous envisagez de démarrer une entreprise de nettoyage dans des maisons saisies, les plus de compétences que vous pouvez fournir, plus les emplois que vous serez en mesure de prendre.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • Assurance responsabilité civile
    • Permis d'exploitation
    • Certificat
    • De licence d'entrepreneur
    • Camion
    • Remorque



    • L'indemnisation des travailleurs
    • Réceptionniste
    • Employé (s)
    • Emplacement




    • Brochures

    Instructions

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      Rédiger un plan d'affaires. Sélectionnez une structure pour votre entreprise et détail comment vous avez l'intention de rivaliser. Alors que vous pourriez être en mesure de nettoyer un bien entretenu la maison sur vos propres, de nombreuses maisons saisies nécessitera des compétences ou de l'énergie que vous ne pouvez pas avoir. Envisager de commencer avec un assistant ou une équipe. En ayant une équipe d'entrepreneurs sur votre liste de paie qui sont qualifiés dans une variété d'emplois, comme un électricien et un plombier, vous pouvez compléter tous les aspects du travail. Agents immobiliers et les banques peuvent économiser temps et argent en contractant tout le travail pour vous ou embaucher différents entrepreneurs. dépenses de détail telles que l'espace de bureau, du matériel, les salaires, la publicité, le gaz, l'entretien des véhicules, les uniformes, les frais de vidage, fournitures de bureau, les assurances, la couverture de liaison, la formation et les licences.

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      Obtenez votre permis d'exploitation. Puis acheter une couverture de liaison et 1 million de dollars en assurance de responsabilité.

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      Obtenez entrepreneurs certifiés ou de contact qui sont déjà d'être disponible pour le travail en sous-traitance. La Société pour Protective Coatings offre des certifications pour les peintres. L'Institut de l'inspection, nettoyage et la restauration offre des certifications dans le contrôle des odeurs, le nettoyage de tapis et de restauration de la fumée, un incendie ou un dégât des eaux. (Voir Ressources) Ce sont de grands éléments de curriculum vitae et peuvent vous aider à rivaliser avec d'autres nettoyants ciblant maisons repris. En outre, vous pourriez être tenu de détenir une licence d'entrepreneur général. Contactez votre service de licences d'État pour plus de détails.

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      Trouver un emplacement pour votre entreprise. Lors du démarrage, vous pourriez être en mesure de stocker vos fournitures et de l'équipement dans un garage ou une pièce de rechange. En tant que votre entreprise se développe et votre équipe grandit, vous aurez besoin d'un emplacement physique et de bureau. À ce moment, il peut être une bonne idée d'embaucher une réceptionniste de confiance pour gérer la paie et des impôts des petites entreprises. Achetez l'assurance accidents du travail pour vos employés.

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      Apprenez à soumissionner des contrats offerts par les agents immobiliers. Comprendre le budget et les besoins en personnel, temps et l'équipement du projet.

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      Achetez un camion, remorque, équipement, outils, matériel de sécurité, les fournitures de nettoyage, l'aménagement paysager et l'entretien des pelouses des fournitures, des produits chimiques, des uniformes, une tondeuse commerciale, aspirateur et shampouineuse halage.

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      Trouver des décharges agréées pour la décharge d'ordures.

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      Créer une liste de contrôle à utiliser lors de l'inspection de la maison. Créer une brochure détaillant les services que vous fournissez, les certifications et la formation de votre équipe possède et vos prix. Vérifiez votre carte MLS local pour trouver Realtors inscription saisies. Contactez Realtors, les dirigeants des banques et les investisseurs qui cherchent à acheter des maisons saisies.

    Conseils & Avertissements

    • De nombreux agents immobiliers vous permettra de garder les éléments que vous courriers. Envisager de vendre ces pour compléter vos revenus ou en faire don à des organismes de bienfaisance locaux. Ceci est un autre bon moyen pour obtenir votre nom là-bas.
    • La sécurité est une préoccupation valable dans cette industrie. Conférer avec les voisins avant chaque travail d'apprendre la probabilité de la propriétaire expulsés de retourner à son domicile. Angry propriétaires peuvent prendre leur frustration sur vous. Aussi, méfiez-vous des animaux domestiques qui peuvent avoir été laissés derrière.
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