Apprenez à faire plusieurs centaines à plusieurs milliers de dollars lors de l'enlèvement des ordures de biens immobiliers appartenant à (REO) saisies. Avec le marché d'aujourd'hui, de trouver les saisies REO qui sont dans le besoin de l'enlèvement des ordures est facile. Lorsque les saisies sont revenues au prêteur ou la banque, ce qui donne REO entreprises d'enlèvement des ordures l'occasion d'intervenir et de faire un profit. Beaucoup de saisies sont laissés en très mauvais état nécessitant poubelle enlevé, le nettoyage et les réparations mineures. Enlèvement des ordures et les débris de saisies peut être une entreprise rentable avec la connaissance appropriée.
Notez exactement quels services vous pourrez offrir à vos clients. Envisager d'offrir d'autres services, ainsi que l'enlèvement des ordures, tels que le nettoyage de tapis, l'entretien des sols, le nettoyage de la maison entière, et le nettoyage de la fenêtre. Ne manquez offrant des services supplémentaires tels que des réparations mineures des murs, le remplacement des fenêtres, la peinture mineure, changement de serrures, l'entretien des pelouses, le lavage sous pression, et le nettoyage de gouttière.
Déterminez vos frais. Des frais de 75 $ par cour pour l'enlèvement des débris, ce qui couvre les frais de main-d'œuvre et de poubelles. Si vous nettoyez-delà de l'élimination des débris, envisager de facturer 0,10 par pied carré pour le nettoyage général. Pour toutes les réparations et les remplacements, facturer le coût des matériaux, deux fois et demie.
Préparez-vous à retirer poubelle. Afin d'exploiter avec succès un enlèvement des ordures entreprise REO vous devez avoir l'équipement et le matériel adéquat. Appelez les services de gestion des déchets locales et obtenir un devis pour un 5 verges moyenne dumpster- obtenir une benne pour l'enlèvement des débris. Pour ce faire, un général à nettoyer, porter un vide, les fournitures de nettoyage et de louer un nettoyeur de tapis local pour commencer à travailler.
Les banques travaillent avec des agents et des courtiers pour vendre leurs propriétés REO. Trouver ces types de courtiers et d'agents dans votre magazine local de l'immobilier, des répertoires de l'immobilier, les journaux locaux, ou tout simplement en conduisant si vos quartiers. Les saisies sont généralement faciles à repérer car ils ont généralement l'herbe envahie, regardent plus maintenu, et sont abandonnés. Habituellement avec ces types de propriétés, il est là le signe d'un agent immobilier visible. Contactez l'agent ou le courtier et leur savoir que vous êtes disponible pour enlèvement des ordures à un tarif abordable et demandent à soumissionner le travail.
Elargissez votre clientèle, appeler tous vos sociétés de gestion de propriété locaux et leur offrir vos services d'enlèvement des ordures REO. Offrez un devis gratuit et leur faire savoir que la présence d'ordures enlevées d'une forclusion peut aider à la location ou la vente de la propriété.
Préparer des dépliants et de laisser sur les maisons. Préparer un dépliant simple en utilisant un logiciel de traitement de texte. Inscrivez vos services de déménagements REO poubelles et votre numéro de téléphone pour les clients potentiels pour appeler à une offre. Donner des tracts dans les maisons qui ont manifestement été abandonnés lorsque vous avez été incapable de prendre contact avec quelqu'un. Passez une journée ou deux d'entraînement autour des quartiers à la recherche de ces maisons.
Obtenez le rendez-vous et faire une offre. Après avoir effectué avec succès le contact avec l'agent ou le courtier offre une estimation gratuite pour le projet. Quand vous faites une promenade-à travers et de faire votre offre, prendre des photos numériques de montrer l'étendue du travail qui doit être fait. Rappelez-vous de prendre des photos après que vous devez bien ces afin de montrer au client le travail qui a été fait.