Quand quelqu'un achète une propriété, que ce soit une propriété résidentielle ou commerciale, le prêteur exige généralement une évaluation de la valeur de la propriété par un évaluateur pour faciliter la vente. Évaluateurs travaillent souvent pour des sociétés de gestion d'évaluation. Les personnes qui commencent sociétés de gestion d'évaluation (AMC) le font pour une variété de raisons. Souvent, il est parce qu'ils ont de l'expérience l'appréciation de la valeur des maisons ou des immeubles commerciaux et veulent être leur propre patron.