Comment calculer la dette pti

PTI est un acronyme pour le paiement au résultat, et peut être calculée assez facilement. Elle est exprimée comme un rapport, et applique à la nouvelle mensualité (qui comprend le capital, les intérêts et toutes les taxes applicables) de l'emprunt recherché. Il est utilisé par les prêteurs pour aider à déterminer si le nouveau paiement sera adaptée à votre budget actuel. PTI est déterminée par la collecte d'informations sur le prêt prévue, ainsi que d'une comptabilité précise de votre revenu mensuel. Connaître votre PTI est cruciale pour déterminer la probabilité d'être un crédit accordé pour un prêt hypothécaire ou tout autre type de prêt. Selon La Federal Housing Authority, PTI pour les prêts hypothécaires conventionnels est fixée à un maximum de 29 pour cent. PTI limites varient pour les autres types de prêts en fonction du montant du prêt.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez




    • Talon de paie
    • Calculatrice

    Instructions

    1. Notez le paiement mensuel de votre prêt anticipé.

    2. Calculez votre revenu mensuel brut total. Une façon de le faire est de prendre votre salaire brut annuel et le diviser par 12. L'autre méthode consiste à prendre votre revenu actuel brute pour l'exercice à ce jour et le diviser par la période de paye se terminant tel que représenté en mois. Cette information peut être trouvé sur votre dernier talon de chèque de paie. Par exemple, si votre revenu pour l'exercice à ce jour est 35.000 dollars pour la période de paie se terminant le 15 Juillet 2010, le calcul serait $ 35 000 divisé par 7,5 mois, ce qui équivaut à $ 4,667.

    3. Donnez votre revenu mensuel brut à côté de la nouvelle paiement anticipé.

    4. Calculer le PTI en divisant le versement mensuel prévu par le revenu mensuel brut. Le résultat sera un nombre décimal inférieur à 1. Par exemple, si votre revenu mensuel brut est de 5000 $, et le nouveau paiement anticipé est de 426 $, le PTI serait 0,09 ou 9 pour cent.

    Conseils & Avertissements

    • Demandez à votre agent de prêt pour les limites PTI pour le prêt que vous envisagez.
    • Calculatrices de prêt en ligne, tels que ceux disponibles au Eloan, peuvent vous aider à déterminer le paiement mensuel d'un prêt.
    • PTI est l'un des plusieurs lignes directrices de prêt utilisés par les prêteurs pour déterminer la solvabilité.
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