Déterminer le montant de la location, la valeur résiduelle de l'actif loué, le nombre de paiements et de taux d'intérêt pour le bail. Par exemple, nous allons utiliser un bail $ 5000 avec une valeur résiduelle de 1000 $, versée sur 24 mois avec un taux de 5 pour cent d'intérêt.
Convertir le taux d'intérêt à un taux d'intérêt mensuel en divisant le taux d'intérêt par 12. Dans l'exemple, 5 pour cent divisé par 12, soit 0,05 / 12, est égal à 0,004167.
Ajouter 1 au taux d'intérêt mensuel, puis élever la somme à la puissance du nombre de paiements le bail exige. Dans l'exemple, est égal à 1 + 0,004167 1,004167. Puis 1.004167 ^ 24, ce qui équivaut à 1,104941.
Divisez la valeur résiduelle par le nombre calculé à l'étape 3. Dans l'exemple, $ 1,000 / 1,104941 $ 905,0254 égal.
Soustraire le montant de la location par le nombre calculé à l'étape 4. Dans l'exemple, $ 5,000 - $ 905,0254 égal 4,094.975 $.
Diviser 1 par le nombre calculé à l'étape 3, puis soustraire 1. Dans l'exemple, 1 / 1,104941 égale 0,905025. Puis 1 à 0,905025, ce qui équivaut à 0,094975.
Diviser le nombre calculé à l'étape 6 par le taux d'intérêt mensuel. Dans l'exemple, 0.094975 / 0.004167 égal à 22,7939.
Diviser le nombre calculé à l'étape 5 par le nombre calculé à l'étape 7. Dans l'exemple, $ 4,094.975 / 22,7939, ce qui équivaut à un paiement mensuel de $ 179,66 de location-acquisition.