Déterminer le principal, des intérêts par mois, et le montant des paiements. Par exemple, un couple obtient une hypothèque $ 100,000 à 6 pour cent d'intérêt depuis 20 ans. Six pour cent divisé par 12 mois est égale à 0,005 intérêt par mois. Vingt ans fois douze mois égaux de 240 paiements.
Ajouter un au taux d'intérêt par mois, et augmenter la réponse à la puissance du nombre de paiements. Dans l'exemple, est égal à un plus 0,005 1,005, 1,005 ensuite à la puissance de 240 est égal à 3,310204.
Soustraire un du nombre calculé à l'étape 2. Dans l'exemple 3,310204 moins un égale 2,310204.
Multiplier le nombre à l'étape 2 par le taux d'intérêt par mois. Dans l'exemple, est égale à 0,005 fois 3.310204 0,016551.
Diviser le nombre calculé à l'étape 4 par le nombre calculé à l'étape 3. Dans l'exemple, divisé par 0,016551 2,310204 0,007164 égal.
Multipliez le principal par le nombre calculé à l'étape 5 pour trouver le paiement. Dans l'exemple, $ 100 000 fois égal 0,007164 $ 716,43 par mois.