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Comment faire...
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Une des choses les plus difficiles sur l'achat d'une maison est d'être capable de se le permettre. Comme la plupart des futurs propriétaires ne possèdent pas le prix d'achat intégral dans la main, en prenant une hypothèque est le scénario le plus probable pour l'achat d'une maison. En outre, les propriétaires actuels peuvent prendre une deuxième hypothèque sur leur maison pour payer les autres dépenses. Hypothèques exigent le montant du prêt à payer plus les intérêts sur le prêt en versements mensuels.
Rassemblez toutes les informations pertinentes. Vous devrez le taux d'intérêt, le montant emprunté pour l'hypothèque et la période de temps que vous avez à payer l'hypothèque de retour. Par exemple, un intérêt $ 125,000 charges hypothécaires de 12 pour cent par an. L'acheteur dispose de 30 ans pour rembourser l'hypothèque. Le nombre de paiements qu'il doit faire ensuite est de 360 paiements: 30 ans (12 fois mois à un an).
Calculer le taux d'intérêt par mois en divisant le taux d'intérêt par 12. Dans notre exemple, 12 pour cent divisé par 12 est égal à 1 pour cent ou 0,01.
Ajouter 1 au taux d'intérêt par mois. Réunir la somme de la puissance négative du nombre de paiements requis sur l'hypothèque. Dans l'exemple, 1 est égal à 1,01 plus 0,01, puis 1,01 élevé à la puissance de -360 égal à 0,027816689.
Soustraire le nombre calculé à l'étape 3 de cette étiquette 1. B. Dans notre exemple, 1 moins égal à 0,027816689 0,972183311.
Multipliez le taux d'intérêt par mois par le montant de l'hypothèque. Nommez ce A. Dans l'exemple, 0,01 fois égal à $ 125 000 $ 1 250.
Diviser A par B pour déterminer les paiements mensuels sur l'hypothèque. Dans notre exemple, $ 1 250 divisé par 0,972183311 égale un paiement mensuel de 1,285.77 $.