Comment acheter des terres en arizona pas cher

Instructions

1. Liquider vos actifs ou emprunter de l'argent sur un prêt non garanti jusqu'à ce que vous avez assez d'argent pour acheter de la pure et simple, sans financement. Le cliché "l'argent est roi" est particulièrement approprié quand il vient à l'immobilier. Avoir les moyens de faire une offre ferme qui est pas subordonnée à l'approbation du prêteur augmente votre pouvoir de négociation et augmente vos chances d'acheter des biens en vertu de la valeur de marché.

2. Trouver plusieurs parcelles de terrain qui vous intéressent. En Arizona, comme dans d'autres Etats, la terre coûte moins que vous vous éloignez des centres de population. En Arizona, les 10 villes les plus peuplées, selon les dossiers 2010 du Bureau du recensement, étaient Phoenix, Tucson, Mesa, Chandler, Glendale, Scottsdale, Gilbert, Tempe, Peoria et Surprise. En dehors de la région métropolitaine de Phoenix, les plus grandes villes de l'Arizona sont Phoenix, Tucson, Yuma et Flagstaff. Pour trouver des terres pas cher, recherche pour la terre loin de ces zones peuplées. Considérons plusieurs parcelles de terrain à la fois de sorte que vous ne fixez pas valeur émotionnelle à une propriété simplement parce qu'il est le seul disponible à l'époque.

3. La recherche de la terre, son vendeur, et les ventes de biens similaires utilisant des sources en ligne et hors ligne. Découvrez si le vendeur est un propriétaire individuel qui vit près de la terre ou d'un consortium d'out-of-étatiques héritiers qui peuvent trouver qu'il est pénible de posséder des terres en Arizona. Chaque comté en Arizona évalue et perçoit ses propres impôts fonciers, afin de vérifier le bureau de l'évaluateur du comté pour savoir si les taxes sont en cours sur le terrain que vous voulez acheter. Les paiements de l'impôt foncier en souffrance peuvent signalent que le vendeur est en difficultés économiques et a besoin de vendre rapidement. propriété appartenant à une banque peut vendre à des prix bien inférieurs à la valeur de marché.

4. Contactez le vendeur ou un courtier et de négocier le meilleur accord possible. Ne pas révéler trop d'informations au départ. Dire au vendeur que vous êtes intéressé à plusieurs propriétés de sorte que vous ne semblez pas désespérée. Recherche sur les négociations suggère que l'utilisation du mot "parce que" et fournir une justification pour ce qui peut sembler une faible offre renforce votre cas. Par exemple, expliquer que vous offrez un prix plus élevé par acre que une parcelle à proximité des terrains vendus pour, ou que vous avez récemment payé encore moins pour la terre similaire. Le stress que votre offre est une offre en numéraire sans imprévus et que vous pouvez fermer sur la vente immédiatement.