Comment calculer les commissions immobilières

Instructions

1. Demandez à votre agent immobilier ce que le taux de commission sur la vente d'une maison particulière sera. Par exemple, supposons que le taux de commission est de 4,5 pour cent. Divisez le pourcentage par 100 pour obtenir la forme décimale que vous utiliserez plus tard dans le calcul. Par exemple, 4,5 / 100 = 0,045.

2. Considérons le prix de vente probable de la maison que vous soyez acheteur ou vendeur. Si l'affaire est définitive, vous saurez le prix réel. Par exemple, considérons une maison qui est susceptible de se vendre pour 250.000 dollars.

3. Multiplier le prix de la maison de vente par la forme décimale du taux de commission pour calculer les frais Realtor:

   frais Realtor = 0,045 x = $ 250 000 $ 11 250

• Le taux de pourcentage pour une commission de l'immobilier est négociable. Vous devez négocier le meilleur taux que vous pouvez avant la signature des documents avec votre agent.
• Une fois un taux de 6 pour cent ou moins la commission est convenue, il ne peut pas être réduite si la propriété est en forclusion ou va provoquer un court-vente. Tout montant de plus de 6 pour cent peut être renégocié.

• Une façon de réduire la commission de l'immobilier que vous payez est en recevant un remboursement auprès de votre agent sur une vente ferme. Toutefois, sachez qu'il ya 10 états dans lesquels promotions des agents immobiliers sont illégales: l'Alabama, l'Alaska, l'Iowa, le Kansas, la Louisiane, le Mississippi, le Missouri, l'Oklahoma, l'Oregon et Tennessee.