Comment savoir si un complexe est FHA-approuvé

La Federal Housing Administration (FHA) a assuré des prêts hypothécaires à plus de 37 millions de logements unifamiliaux depuis qu'il a commencé en 1934, selon le Département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). FHA assure les prêts pour les condominiums unités individuelles, rembourser le prêteur en cas de défaillance de propriétaires sur le prêt. les projets de condos ou les associations de propriétaires (HOA) doivent répondre FHA critères d'admissibilité. Lorsque vous magasinez pour un condominium, un emprunteur FHA ou son prêteur ou agent immobilier devraient confirmer complexes qui sont admissibles à l'assurance par l'intermédiaire du site Web HUD, qui dispose d'une base de données de toutes les propriétés approuvées. Les informations contenues sur le site Web est disponible à de vrais professionnels de l'immobilier et le grand public.


Sommaire

Instructions

  1. Accédez à la page Web de condominiums sur le site Web HUD. Point à la "Ressources" onglet situé directement au-dessus du diaporama de photos. Cliquer sur "Projets copropriété HUD approuvé" sur la liste alphabétique qui apparaît.

  2. Rassemblez critères de recherche spécifiques à l'entrée dans le "Condominiums" page. Au minimum, vous aurez besoin d'un endroit (Etat, ville, code postal) ou le condo (HOA) nom.

  3. Choisissez la méthode de tri que vous allez utiliser en cliquant sur le menu déroulant à côté de "Classé par," qui est la deuxième catégorie à partir de la partie supérieure. En fonction de la méthode de tri choisie, l'entrée des informations correspondant à côté "État," "Condo Nom," "Ville" ou "Code Postal."

  4. Sélectionner "Approuvé" dans le "Statut" menu déroulant. Cliquez "Envoyer." Vous serez automatiquement dirigé vers le résultat sur le "Condominiums Liste," qui fournit le nombre d'enregistrements trouvé, le nom de la copropriété, ID condo (spécifique à FHA), adresse de la propriété, la FHA méthode d'approbation utilisé, l'état du document d'information HOA, si oui ou non le site contient des maisons préfabriquées, la concentration de prêts FHA dans le projet et l'approbation dates de début et de fin.




Conseils & Avertissements








  • Le plus d'informations que vous avez sur la propriété, plus les résultats de recherche rétréci. Si vous êtes à la recherche pour les projets de condos dans un quartier spécifique, entrez le code postal. Si vous êtes la recherche d'un complexe spécifique, vous pouvez utiliser le nom de condo pour une réponse rapide ou une recherche par lieu (ville, code postal) pour voir si elle apparaît sur la liste des complexes approuvés dans la région.
  • La catégorie intitulée "Méthode d'approbation" signifie le processus d'approbation par lequel le complexe de condo a obtenu l'approbation - HUD Processus d'examen et d'approbation (CAHR) ou Direct Révision Approbation de prêteur et processus d'approbation (de DELRAP).
  • Au moins un des éléments suivants est nécessaire: "État," "Condo Nom," "Condo ID," "Ville" ou "Code postal."
  • Vous pouvez information complète ou partielle entrée dans les catégories, et les résultats de la recherche comprendront les matchs les plus proches.
  • Si un "Ville," "Nom Condo" ou partielle "Condo ID" est entré, le "État" est nécessaire, selon HUD.
  • Un projet FHA-admissible peut pas encore être approuvé et être toujours dans les étapes de traitement. Changer la "Statut" à l'attente pour voir si le complexe a demandé l'approbation FHA et son application est toujours en cours. Vous pouvez également sélectionner "Tous" du "Statut" menu pour voir si le projet a vu sa demande rejetée ou retirée et est, par conséquent, admissible à l'assurance.
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