Maintenir la possession effective de l'immobilier en question pour la période de temps requise légalement. Vous devez avoir une présence physique sur le terrain, pas seulement une sorte de réclamation verbale. Par exemple, vous avez besoin de maintenir des articles ou des structures sur les lieux. Dans l'alternative, vous devez entrer régulièrement sur la propriété. Dans la plupart des Etats, la possession effective de la propriété doit être pour une période d'au moins 15 ans.
Utilisez la propriété d'une manière ouverte et notoire. Vous devez être public dans la manière dont vous utilisez la propriété. Vous ne pouvez pas être clandestine ou "faufiler à propos" sur la propriété. Envisagez de placer un aucun signe de l'intrusion sur la propriété.
Établir usage exclusif de l'immobilier. Votre utilisation de la propriété a besoin d'exclure d'autres personnes afin d'établir les droits des squatters. En d'autres termes, vous avez besoin pour traiter la propriété comme votre propre et de garder d'autres personnes hors de l'immobilier que si vous êtes un propriétaire véritable et juridique.
Utilisez la propriété d'une manière qui est contraire aux intérêts de l'individu ou l'entreprise qui a le titre juridique technique à la propriété. Vous ne pouvez pas l'impression d'utiliser la propriété comme un agent ou en conjonction avec le tenant du titre des locaux.
Faire usage de la propriété d'une manière continue et ininterrompue. Il peut y avoir aucune interruption de votre utilisation de l'immobilier que ce soit si vous désirez établir les droits des squatters. Si vous arrêtez d'utiliser la propriété, même pour une très courte période de temps de l'horloge de 15 ans réinitialise au début. Le temps nécessaire pour établir les droits des squatters commence à courir à nouveau dès le premier jour.