Étudier soigneusement les détails du travail abstrait titre. A titre de société est responsable d'une variété de détails qui doivent se produire devant un morceau de la propriété peut être transférée. Titre œuvre abstraite est liée principalement à la recherche de l'histoire d'un morceau de la propriété et la localisation de tous les documents qui se rapportent à la propriété précédente et tous les privilèges possibles sur la propriété ou les obstacles à cette propriété change de mains. sociétés de titre sont également responsables de l'arpentage un morceau de propriété, vérifier que les impôts fonciers et tous les paiements de services publics sont à jour, fournissant une assurance de titre pour le propriétaire et le prêteur (pour protéger contre toute réclamation contre le titre qui pourrait apparaître plus tard), assembler les documents de fermer sur un morceau de propriété et l'enregistrement de la transaction dans le système juridique local ou du comté.
Obtenez votre diplôme de droit ou de prendre des cours de l'immobilier de droit. Beaucoup de propriétaires de titres de la société ont des degrés juridiques ou expérience de travail dans une compagnie de titre. Le travail lui-même est complexe et nécessite la connaissance des lois de propriété et les exigences légales pour les biens destinés à être vendus. Si vous ne disposez pas d'un fond ou un titre légal, prendre quelques cours de droit immobilier ou des cours à votre collège communautaire local ou en ligne pour vous fournir les connaissances nécessaires pour diriger une entreprise abstraite de titre. Certains États exigent la certification. Vérifiez avec le bureau des licences d'affaires de l'Etat pour les exigences de certification.
Apprendre ou réviser les exigences du droit de la propriété. Contactez le département de votre Etat de l'assurance d'obtenir une copie de la plupart des lois en place à ce jour en ce qui concerne l'enregistrement des titres immobiliers. Parce que la plupart des sociétés de titre sont responsables de l'enregistrement du changement dans le titre (de propriété) au palais de justice, il est essentiel que le propriétaire de l'entreprise à être au courant des exigences juridiques pour éviter titres enregistrés à tort. Aussi, les prêteurs comptent beaucoup sur les informations que l'entreprise fournit du titre, et la capacité de l'acheteur d'acheter un morceau de propriété pourrait dépendre de l'exactitude juridique du travail de la société de titre. En conséquence, la compagnie de titre a un rôle important à jouer en veillant à ce que la transaction soit complétée conformément à la loi.
Planifier et d'embaucher un personnel. Une entreprise résumé titre doit au minimum quelqu'un qui est qualifié pour rechercher des titres, ainsi que d'un titre examinateur, quelqu'un de qualifié pour délivrer les polices de titre et un agent de clôture. Titre entreprises pourraient également choisir de louer leur propre expert, même si beaucoup ont tout simplement contracter ce travail dehors. Assurez-vous d'établir une relation avec une entreprise de sondage fiable, parce que l'enquête de la propriété permettra de déterminer la responsabilité du nouveau propriétaire et les limites physiques de la propriété.
Connaître votre entreprise aux sources de référence. Une des meilleures façons d'établir votre nouvelle entreprise est d'entrer en contact avec les bureaux locaux de l'immobilier et de commercialiser vos services à des agents immobiliers individuels. Les agents immobiliers ont tendance à être une source de fidélisation de la clientèle. Ils ont aussi tendance à utiliser une compagnie de titre unique pour leurs affaires quand ils établissent une relation avec une entreprise fiable de titre. Alignez votre entreprise avec autant d'agents immobiliers et des bureaux que vous pouvez et vous aurez bientôt un secteur d'activité cohérente.