Comment comprendre la vente de multipropriété

Il ya beaucoup de mythes au sujet de la vente de votre timeshare. Il est utile de votre temps et d'efforts pour obtenir les faits concernant les reventes de multipropriété. La vente de votre timeshare est semblable à une vente immobilière traditionnelle. Vous êtes dans une meilleure position si votre temps partagé est payé pour. Si vous êtes toujours financez votre temps partagé, puis le prêt devra être satisfait avant le transfert de l'acte. Marketing ou la publicité de la vente de votre timeshare est différente de la vente de votre maison. Vous ne pouvez pas mettre une pancarte à vendre devant. Depuis de nombreuses multipropriété sont pour des vacances, il est important d'obtenir une exposition nationale. Enfin, propriétés à temps partagé ne augmentent pas toujours en valeur. Souvent, la vente d'un appartement en multipropriété peut être inférieur au prix d'achat initial que vous avez payé. Il est possible de vendre votre temps partagé par le propriétaire ou par demander l'aide d'un agent immobilier qui se spécialise dans la multipropriété.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • accès Internet



    • des documents juridiques de la multipropriété
    • dossiers de réparation / maintenance de multipropriété




    • document hypothécaire

    Instructions

    1. Rassemblez vos documents de prêt, les dossiers d'entretien et d'infos de la taxe ainsi que toute information que vous avez concernant votre temps partagé. Si vous devez de l'argent sur votre temps partagé, il devra être payé. Vous aurez soit à rembourser le montant avant la clôture ou de prendre de l'argent, dans le montant dû, afin de conclure la vente. Lire vos documents d'origine et déterminer si vous avez un acte de propriété ou si votre propriété est un droit d'usage (RTU). Droit d'utiliser la multipropriété ne sont bonnes que pour un certain nombre d'années. Droit d'utiliser les propriétés diminuent en valeur comme il se rapproche de la fin de la période désignée.




    2. Faites votre prix de vente réaliste. Contrairement propriété immobilière traditionnelle, la multipropriété vendent souvent pour moins que le prix d'origine. Obtenir plus d'argent provenant de la vente d'un appartement en multipropriété est pas la norme. Les propriétés qui ne sont pas bien entretenues apporteront un rendement encore plus faible que les propriétés qui sont bien entretenus. De nombreux acheteurs recherchent une bonne affaire. Si plusieurs multipropriété sont à vendre et sont comparables à votre unité, fixer votre prix de sorte qu'il est attrayant pour l'acheteur.

    3. Annoncez votre temps partagé. Appelez votre station et demander si elles annoncent unités à vendre. Recherche sur Internet pour vos options en ligne au sujet de la commercialisation de votre propriété. Contactez Realtors qui se spécialisent dans la vente de biens à temps partagé et se renseigner sur leurs outils de marketing. Demandez à ce que leurs honoraires sont. Souvent, il est un pourcentage du prix de vente, comme dans une vente immobilière traditionnelle. Vous devrez décider si vous allez vendre votre temps partagé sur votre propre ou solliciter l'aide d'un agent immobilier.

    Conseils & Avertissements

    • Soyez conscient des escroqueries et les entreprises qui nécessitent frais initiaux avant de fixer un acheteur pour votre propriété.
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