Lors de la vente d'une entreprise, le propriétaire veut assurer qu'il reçoit la juste valeur de marché pour cela. La juste valeur marchande est un concept de valeur qui indique que la transaction doit être sans lien de dépendance. Une transaction sans lien de dépendance est l'un entre deux parties- sans rapport aucun des conditions préférentielles sont donnés pour faciliter la vente. La juste valeur marchande est définie dans l'IRS Revenu décision 59-60 ainsi que les décisions des tribunaux.
Rassemblez les documents de l'entreprise - des livres et registres, les déclarations fiscales de paie, W-2s émises, relevés bancaires, la location / louer accords pour l'équipement et les bureaux, les déclarations fiscales et les états financiers. Passez en revue les documents pour une période de trois à cinq ans avant la date de la vente.
Votre avis IRS Revenue Ruling 59-60 pour des indications sur les facteurs à considérer lors de déterminer la juste valeur de marché. Considérons l'histoire de la société, l'industrie, il fait partie de toutes les prévisions et pour que l'industrie et les perspectives économiques générales. Il faut aussi considérer, selon Revenu Décision 59-60, sont la valeur comptable des actions de l'entreprise et la situation financière de l'entreprise, son histoire des paiements de dividendes, sa capacité de gains, l'existence d'un goodwill ou d'autres actifs incorporels, la partie de la société qui sera vendu et le prix des concurrents du marché.
Veuillez également prendre note de l'information dans tous les accords d'achat-vente existants et d'utiliser les paramètres de l'accord de valoriser l'entreprise. Si l'entreprise a eu des ventes antérieures, examiner les renseignements afin de déterminer si une évaluation similaire est approprié pour la vente en cours.
Préparer une analyse financière de la société et de décider si des ajustements sont nécessaires. Ajustements les plus courants reclassement des prêts d'actionnaires à l'équité, réaffirmant la rémunération des dirigeants à un niveau raisonnable et en éliminant les dépenses non obligatoires, comme les avantages indirects.
Déterminer la méthode d'évaluation appropriée. Les facteurs à considérer comprennent l'industrie et de la taille et du bénéfice de la société sont vendus. La société peut être évalué en utilisant la méthode du revenu, l'approche du marché, la méthode du coût ou une combinaison des trois. Employer l'approche des revenus lorsque les revenus de l'entreprise sont stables. Utilisez la méthode du coût lorsque la valeur de l'entreprise réside principalement dans ses actifs, à savoir: la société de portefeuille immobilier. Employer l'approche du marché quand il ya suffisamment de données sur le marché de comparer la société à d'autres dans l'industrie ou utiliser des informations concernant la vente d'un concurrent.
Calculer la moyenne moyenne ou pondérée des valeurs obtenues si vous avez utilisé plus d'une méthode d'évaluation. Le cas échéant, appliquer des rabais et primes. Escomptes et des primes couramment utilisés comprennent décote pour absence de négociabilité, l'homme-clé rabais et prime de contrôle. Après l'application de réductions et primes, la valeur calculée est la juste valeur marchande de l'entreprise.