Comment vendre une maison mobile en Californie

Évaluer la maison mobile. Décidez de ce que les réparations et les rénovations sont nécessaires. Rédigez une liste et ajuster en fonction du budget.

Embaucher un inspecteur de la maison spécialisée dans les maisons mobiles. Incorporer ses recommandations dans votre plan de rénovation.

Appelez la compagnie d'électricité locale pour un audit de l'énergie libre. Par exemple, Pacific Gas &Amp électrique (PG&li-E) fera une inspection, vous donner des suggestions d'économie d'énergie et, si vous êtes admissible de revenu, faire les réparations gratuites et même de remplacer les fenêtres et les vieux appareils. La société locale de l'eau peut avoir gratuitement des pommes de douche économes d'eau et d'autres suggestions pour économiser l'eau. Si il ya un locataire de revenu admissible location de la propriété, PG&li-E va fournir les mêmes services, même si le propriétaire est sur les limites de revenu.

Nettoyez soigneusement la maison mobile. Si vous êtes enlevant les tapis, faire d'abord car il y aura beaucoup de poussière. Essuyez tous les murs et nettoyer toutes les surfaces. Descendez les couvercles de luminaire, les laver et les sécher, puis les remplacer. Nettoyer les placards et changer les ampoules. Ajouter bâton sur les feux de toucher si il n'y a pas de lumières dans les placards. Lavez toutes les fenêtres, à l'intérieur et à l'extérieur.

Retirez environ les trois quarts de vos possessions. Mettez-les dans le stockage. Les maisons mobiles sont perçus comme à l'étroit et sombre. En désactivant la plupart de vos meubles, vous ouvrez l'espace afin que les acheteurs se voient dans une jolie petite maison au lieu d'une remorque.

Remplacez les appareils. Une nouvelle cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse traction primo-accédants pour voir la propriété. Si les compteurs sont laids, remplacez-les aussi. Il n'y a aucune nécessité pour le granit et coûteux appliances- acheter un ensemble d'appareils de milieu de gamme assortie d'une marque bien connue et installer des compteurs simples dans une couleur neutre. Réparer et peindre les armoires si nécessaire.

Installez stratifié ou planchers de bois franc d'ingénierie. Si les lambris et le papier peint sont datées, supprimer ou peindre dans des tons clairs. Il ya de nouveaux produits de papier peint texturé qui sont relativement faciles à installer et à peindre par-dessus, en fournissant un tout nouveau look à l'intérieur.

Rajeunir l'extérieur. Laver à l'extérieur de la maison mobile, le porche et le pont et l'allée. Peindre la étapes, porche et l'extérieur si nécessaire. Tirez toutes les mauvaises herbes et de reconstituer le gravier dans l'aménagement paysager. Ajoutez des plantes en pot ou planter des arbres et des fleurs. Un simple fontaine dans le jardin ou sur la terrasse est une belle touche finale à un jardin.

Discutez de vos plans avec le gestionnaire de parc. Obtenir les dernières règles du parc et tous les documents écrits concernant la vente de maisons dans le parc. Soyez conscient que tout acheteur doit être approuvé par la direction du parc avant la vente.

Embaucher un agent immobilier. Fournir une liste écrite de toutes les réparations et les améliorations qui ont été apportées à la maison mobile. Prenez au moins 10 photos claires de la maison mobile pour l'inscription. Les acheteurs veulent voir la cuisine, la salle de bain, toutes les améliorations, le revêtement de sol et la vue. Ils sont également intéressés par les commodités, écoles locales et les transports publics. Un plan d'étage bien dessinée est un plus.