On parle beaucoup à obtenir les meilleures offres sur les pré-forclosures et les saisies. Ce que beaucoup négligent de nous dire est que vous devez savoir comment travailler pré-saisies & saisies afin d'obtenir effectivement une bonne affaire.
Malheureusement, au cours de cette récession économique sévère, il ya des saisies à gogo. Beaucoup sont à la recherche dans l'achat de saisies soit que l'investissement ou comme résidence principale. Quelques saisies ne sont pas si bonnes affaires. Si vous voulez acheter les meilleures propriétés au meilleur prix, vous avez besoin de travailler les pré-saisies & système de saisies.
Lire ci-dessous pour les étapes de base de travail les pré-saisies et le système de forclusion à votre avantage.
Instructions
Soyez prêt à travailler vite
Dans le marché de la forclusion et de pré-forclusion, vous devez travailler rapidement. Personne ne va rester dans les parages pour vous de prendre votre temps. Obtenez tout en ordre afin que vous puissiez conclure un accord rapide.
Chaque fois que possible, acheter pré-saisies à la place de saisies
La meilleure façon de travailler de pré-saisies et les saisies est en achetant de pré-saisies à la place de saisies. Pré-ventes foreclosuere sont effectués par le propriétaire afin d'éviter les saisies. Pour cette raison, le propriétaire est prêt à baisser le prix de manière drastique. Par conséquent, en général, vous trouverez les meilleures offres de pré-saisies.
Travaillez vos finances à l'avance
Parce que vous avez à travailler rapidement, avant de chercher les saisies et les pré-foreclosues, assurez-vous que vous avez une poignée sur votre situation monétaire. Connaître votre budget à l'avance. Travaillez comment vous avez décidé de payer pour l'établissement à l'avance. Vous devriez également envisager de se pré-approuvé pour un prêt.
Pour en savoir autant que possible sur les quartiers
Avant d'acheter, assurez-vous d'en apprendre davantage sur les quartiers que vous envisagez. Découvrez ce que leur prix est comme.
Faites tout votre possible pour veiller à ce que
- Vous choisissez une propriété dans le quartier de droite
- Vous êtes bien informé sur le prix réel de la succession dans le quartier de sorte que vous pouvez repérer une bonne affaire
Preforeclosures - font affaire avec le propriétaire
Pour travailler le système preforeclosure vous devez travailler avec le propriétaire de proerty directement. Plusieurs fois, le propriétaire ne seront pas intéressés à vous vendre sa propriété que (s) il ne veut pas encore à admettre ce qui se passe. Vous devez montrer que vous êtes du côté du propriétaire. Vous devez être en mesure de négocier une bonne affaire sans donner au propriétaire une mauvaise impression de vous. Faisant de lui une bonne offre - comme lui payer en espèces et en clôture de la transaction dans un court laps de temps - sont d'excellents moyens pour obtenir le pré-forclusion, vous avez l'œil sur.
Cherchez pré-saisies et saisies par divers moyens
Vous aurez besoin de regarder de nombreuses propriétés preforeclosure et propriétés de forclusion de trouver une bonne affaire. Utiliser les ressources en ligne et hors ligne pour trouver de nombreuses propriétés dans votre quartier cible.
Ne pas avoir votre coeur sur un spécifique - garder l'esprit ouvert
Sauf si vous avez une raison particulière pour laquelle vous avez besoin d'une certaine propriété, ne soyez pas trop focalisé sur une seule propriété. L'accord pourrait ne pas être aussi bon que vous le pensez. Vous pourriez avoir à aller au-dessus de votre budget à l'achat. Il pourrait y avoir des problèmes structurels avec la propriété que vous ne verrez pas si vous êtes trop aveuglé par la perspective de cette propriété spécifique. Si vous êtes flexible à l'avance, vous pouvez vous épargner d'aller sur votre budget ou l'achat d'un bien qui était problématique.
Découvrez tout ce que vous pouvez au sujet de l'appartement
Faites une inspection minutieuse de l'appartement vérifiez qu'il n'y ait pas de dommages structurels ou du bâtiment. Aussi savoir si il n'y a pas toutes les hypothèques sur la propriété.
Soyez prêt pour une rude concurrence aux enchères de forclusion
Soyez prêt pour la concurrence dans le processus d'enchères forclusion. Ne vous attendez pas à pied avec un appartement pas cher facilement.
Attendre que ça passe
Peut-être la meilleure façon de travailler de pré-saisies et des propriétés de forclusion est de l'attendre dehors. Personne ne sait ce que l'avenir implique, mais de nombreux experts disent que les valeurs de propriété sont encore chuter davantage. Il est possible que vous obtiendrez la meilleure affaire de forclusion si vous attendez patiemment.