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Comment calculer les versements hypothécaires sur une calculatrice financière

Si vous avez une calculatrice financière, vous pouvez facilement effectuer un certain nombre d'opérations, y compris vos paiements mensuels sur une hypothèque. Une fois que vous avez tous les termes et conditions de votre prêt, il est juste une question de trouver les bonnes touches sur la calculatrice. Vous pouvez prendre votre paiement et déterminer combien en frais de financement que vous devrez payer sur la durée du prêt.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements

    • Choses que vous devez

    • Calculette financière

    Instructions

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      Obtenez tous les termes et conditions de votre prêt hypothécaire. Prenons l'exemple d'une hypothèque de 250.000 $ avec un taux d'intérêt de 4 pour cent pour une période de 10 ans.

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      Repérez les touches sur la calculatrice financière vous aurez besoin. Vous pouvez trouver une calculatrice financière sur le site Dinky Town (voir Ressources). La clé (N) représente le nombre de périodes. Si votre prêt est de 10 ans, le nombre de périodes sera de 120 (10 x 12). La clé de i% représente le taux d'intérêt par période. La clé de PV représente la valeur actuelle.





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      Entrez $ 250,000 dans la calculatrice, puis cliquez sur le bouton de la valeur actuelle (PV). Maintenant, entrez 4, (qui est pour le taux d'intérêt) et diviser par 12 ce qui équivaut à 0,3333333. Appuyez sur le bouton i%. Key dans le calculateur 10, (10 ans) et multiplier par 12. Votre résultat sera 120. Puis appuyez sur la touche N. Pour obtenir votre paiement, appuyez sur la "Calcul" bouton, puis sur le bouton de PMT. Votre paiement mensuel sera 2,531.12 $.

    Conseils & Avertissements

    • Vérifiez votre réponse en utilisant une calculatrice hypothécaire, qui est beaucoup plus simple à utiliser que d'une calculatrice financière. Entrez le montant du prêt, taux d'intérêt et de prêts hypothécaires terme et frapper la "Calculer" bouton pour obtenir votre paiement. Une calculatrice hypothécaire peut être trouvé sur le site Bankrate.com (voir Ressources).
    • Les paiements calculés sur une calculatrice financière ne comprennent pas les taxes et les assurances.
    • Si vous n'êtes pas habitué à l'exploitation d'une calculatrice financière, il peut prendre un certain temps pour s'y habituer.

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