Comment faire pour obtenir le pardon hypothécaire

Communiquez avec votre prêteur et de poser des questions sur les options hypothécaires de pardon. Expliquez votre situation financière et être prêt à répondre aux questions concernant vos finances et des circonstances sur le téléphone. Une modification de l'hypothèque peut réduire une partie du capital que vous devez sur votre prêt hypothécaire. Une vente à découvert vous permet de vendre votre maison pour moins que le solde restant dû. Un acte tenant lieu de forclusion vous permet de transférer la propriété de votre maison pour le prêteur pour satisfaire le prêt.

Rassemblez la documentation financière pour l'examen de votre prêteur. Que vous appliquez pour une modification de prêt, vente à découvert ou acte en lieu et place, les prêteurs ont généralement besoin de voir deux récentes déclarations bancaires, preuve de revenu, vos deux dernières années de déclarations fiscales, et une liste de vos dépenses mensuelles. Pour une vente à découvert, vous devez fournir l'accord de cotation, un contrat de vente, une déclaration des frais de clôture et la preuve de fonds de l'acheteur.

Ecrire une lettre de difficultés financières qui explique la raison pour laquelle vous ne pouvez pas se permettre de payer le solde du capital actuel de votre prêt. Spécifiez les difficultés, comme la perte de l'emploi, et la liste de toutes les actions que vous avez prises pour éviter le défaut. Par exemple, si vous avez déjà été refusé une modification de prêt et a essayé sans succès de vendre votre maison par l'intermédiaire de vente à découvert, vous devriez mettre cette information dans votre lettre de difficultés pour un acte en tenant lieu.

Demander et de signer une lettre de votre prêteur qui précise les termes exacts de votre plan hypothécaire de pardon. La lettre doit préciser le montant du principal prêteur accepte d'annuler, ou pardonner. Dans une vente à découvert, votre lettre d'approbation devrait indiquer que le prêteur accepte de renoncer à son droit à un déficit - la différence entre le montant dû et le prix de vente.