Dans le New Jersey, il ya un seul type de processus d'éviction: la forclusion judiciaire. Dans une forclusion judiciaire, le prêteur doit poursuivre l'emprunteur et obtenir la permission d'un juge pour vendre la propriété pour récupérer le solde du prêt. Le prêteur a également le droit de poursuivre l'emprunteur pour tout solde restant après la vente de forclusion. Ceci est appelé une carence. Il ya des manières, cependant, pour arrêter la forclusion judiciaire si vous agissez devant le juge ordonne la propriété à vendre.