La forclusion est un problème qui se traduit souvent après la perte de l'emploi, des réductions de salaire ou de grandes factures médicales. Enchères est la dernière étape d'une procédure de forclusion et il ya plusieurs options disponibles pour empêcher le processus de vente aux enchères et de forclusion ou d'arrêter le processus avant qu'il ne devienne impossible. Enchères uniquement ont lieu après la forclusion a traversé et il faut environ un an, dépend de l'état, à partir du moment les lettres par défaut d'origine sont envoyées jusqu'à la vente aux enchères finale.