La faillite est un cauchemar dernière station que personne ne prévoit d'avoir. Chapitre 13 représente un manque de capacité à gérer ses finances, de sorte que le tribunal a restructuré vos dettes et sont l'administration des paiements à vos créanciers. Chapitre 7 représente dévastation financière complète. Si vous êtes passé votre date de sortie de votre faillite, et que vous êtes intéressé par le financement de la maison, vous avez du travail à faire. Sauf si vous avez trouvé une maison où le propriétaire est prêt à vous financer, vous avez trois emplois: nettoyer votre rapport de crédit, rétablir un nouveau crédit et économiser de l'argent. L'objectif est d'être capable de montrer un prêteur que vous avez stabilité financière. Comme la plupart des lignes directrices prêteur nécessitent une période d'attente de deux ans, vous avez le temps.
Peu de temps après votre faillite est déchargée, obtenir une copie de tous les trois rapports de crédit: Equifax, Experian, et Trans Union. Ceci peut être accompli sans frais une fois par an en allant à annualcreditreport.com. Cela vous permettra de regarder comment la faillite a été signalé. Généralement pas tous les comptes en faillite indiqueront "inclus dans la faillite," faire ressembler radiés et les comptes en souffrance sont à l'extérieur et en plus de la faillite. Ceux-ci doivent être nettoyés. Vérifiez pour d'autres comptes incorrects qui peuvent avoir besoin d'être contestés, et les contester avec les bureaux. Vous pouvez le faire en utilisant le numéro de téléphone indiqué sur les rapports. Faites-le avec les trois bureaux. Envoyer vos papiers de faillite à chacun des bureaux de sorte que tous les comptes en faillite seront rapportés correctement, puis leur demander de vous envoyer une copie corrigée de vos rapports. En attendant, le travail de rétablissement de crédit se trouve devant vous. Il faudra du temps et de l'argent.
Allez visiter votre banquier. Dites-lui que vous avez grand besoin de rétablir le crédit et demander des compte des suggestions qu'il peut avoir. Il peut suggérer une carte de crédit garanti, qui nécessite des fonds. Ceci est une carte de crédit qui est garanti par un compte d'épargne. Assurez-vous qu'il sera signalé à tous les bureaux, et savoir combien de temps le compte devra rester fixé avant que la banque va supprimer l'exigence de sécurité. Si il accorde cette carte de crédit pour vous, utiliser, et surtout, effectuer tous les paiements tôt. Comme vous êtes en mesure, ajouter plus de fonds à ce compte d'épargne. Ceci est votre épargne d'acompte.
Depuis les scores de crédit fonctionnent mieux avec un mélange de comptes, vous aurez besoin d'établir au moins deux autres types de crédit. Si vous avez besoin d'une voiture, regarder pour les concessionnaires qui aident les emprunteurs qui ont des problèmes de crédit.
Suivi avec votre bureau de crédit. Lorsque vous recevez vos rapports de crédit, regardez-les à être sûr que tous les comptes en faillite sont présentés comme "inclus dans la faillite," et que la date de sortie est affichée sur tous les bureaux. Vérifiez pour d'autres comptes que vous avez contestées pour voir si ils sont partis, sinon, appelez les bureaux, et des différends à nouveau. Demandez une copie des rapports corrigés à vous être envoyés. Vérifiez également que vos comptes nouvellement créés sont signalés. Après quelques mois, ces nouveaux comptes effectuer de nouveaux scores pour vous.
Continuer à assurer que tous les comptes sont payés à temps ou au début. Par maintenant, plusieurs mois se sont écoulés, et la carte de crédit garanti auront passé sa période de la sécurité, et la banque ont publié le compte d'épargne. Heureusement, le compte d'épargne a augmenté et vous ont également mis en place un couple d'autres comptes. Continuer à surveiller vos rapports de crédit. Vous pouvez utiliser l'un des "payé" rapport de crédit des sites où vous pouvez maintenant obtenir des rapports de crédit avec des scores. (FreeCreditReport.com) Vous voulez voir des scores qui sont au moins 620.
Faire une nomination à la fin de 23 mois après la sortie de la faillite avec un prêteur ou courtier hypothécaire. Faire une demande de prêt hypothécaire à des fins de présélection. Dans le marché hypothécaire d'aujourd'hui, la Federal Housing Administration (FHA), il faudra moins d'argent de l'acompte, avec des taux d'intérêt concurrentiels, mais la plupart des prêteurs exigent maintenant une moyenne à partir de la mi tous les trois bureaux 620. Dès cette année, la FHA exige 3,5% du prix de vente pour l'acompte, et vous devriez avoir dans vos économies. Un rapport est permis de contribuer à l'acompte de votre nom, mais vous aurez toujours besoin de votre argent de l'épargne pour frais de déménagement. Des programmes tels que Néhémie (qui a permis au vendeur de contribuer mise de fonds à une fondation, puis la fondation a versé des fonds à un acheteur) ont été interdits en Septembre 2008. Tout faut de l'argent.