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Comment refinancer un prêt hypothécaire après une décharge chapitre 13

Un chapitre 13 de faillite vous permet la possibilité de restructurer votre prêt hypothécaire pour un certain laps de temps pendant que vous revenir sur vos pieds financiers. Mais ce qui se passe après le temps a passé pour vos paiements inférieurs dans le cadre du chapitre 13 règlement? Comment pouvez-vous refinancer votre prêt en permanence de sorte que vous pouvez garder vos versements hypothécaires aussi bas que possible dans l'avenir? La réponse est peut-être un chapitre 13 "rachat," aussi connu comme un chapitre 13 de refinancement.


Sommaire

Instructions

  1. Consultez vos documents de prêt pour voir combien de temps vous devez faire Chapitre 13 paiements avant que vous soyez en mesure de refinancer votre prêt hypothécaire. Si votre prêt est par la FHA, alors vous devez faire un minimum de 12 versements mensuels - à temps - avant de pouvoir se qualifier pour refinancer. Les autres prêteurs peuvent exiger que vous faites six paiements mensuels à temps sous votre Chapitre 13 accord avant vous pouvez refinancer.

  2. Cherchez un prêteur qui se spécialise dans le chapitre 13 de refinancement et de décharge. Voir la section Ressources ci-dessous pour les prêteurs éventuels.

  3. Fournir les documents prouvant que vous avez besoin d'un revenu suffisant pour se qualifier pour un nouveau prêt qui va payer votre prêt existant. La valeur nette de votre maison est souvent utilisé pour vous qualifier pour un nouveau prêt.

  4. Remboursez votre ancien prêt avec le produit de votre nouveau prêt. Assurez-vous que toutes les formalités administratives est déposé auprès du tribunal pour décharger la procédure du chapitre 13 de faillite contre votre maison. Cela peut vous permettre de commencer à reconstruire votre crédit immédiatement.

Conseils & Avertissements

  • Utilisation d'un prêteur qui comprend le chapitre 13 de refinancement et de décharge peut aider à assurer que tous les documents nécessaires est déposée pour décharger votre chapitre 13 dès que le prêt est remboursé.
  • Si vous refinancer dans les 36 mois de votre Chapitre 13, vous pouvez être tenu responsable des prêts non garantis qui ont été éliminées ou modifiées lors de votre faillite. Parlez-en à votre prêteur sur cette possibilité.

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