Obtenez une estimation à partir du constructeur qui décompose le coût de tous les éléments de votre projet, y compris les matériaux, la main-d'œuvre, les licences, permis et autres dépenses.
Informer le constructeur que vous êtes prêt à acheter les matériaux out-of-poche pour réduire le total de l'estimation. L'achat de matériel vous permet de contrôler la façon dont les dépenses matière sont appliquées. L'achat de matériel out-of-pocket peut éliminer les coûts de mark-up et d'éviter trop généreux achats de matières. Vérifiez que le constructeur n'a pas des rabais importants avec des fournisseurs, avant d'accepter d'acheter des matériaux out-of-pocket. Visitez les salles d'exposition des fournisseurs sur votre propre et le prix de vos sélections (référence 1).
Offre de compléter une partie du travail vous-même. Certaines tâches de la construction résidentielle sont de temps, mais ne nécessitent pas beaucoup d'habileté. Prenant sur une partie de la responsabilité du constructeur peut supprimer des jours entiers à partir de la soumission du projet, et le potentiel d'éliminer une semaine complète du coût du travail. Certaines tâches de base comprennent le vernissage des planchers ou des moulures, fixer les plaques frontales électriques, l'installation d'écrans de fenêtres et la peinture.
Demandez au constructeur, si l'extension de la durée du projet ou de changer la date de début réduit le coût, et de lui donner la possibilité de passer plus de temps sur votre projet. Extension du terme donne le constructeur plus de temps pour travailler sur d'autres projets et d'exécuter plusieurs opérations en même temps. Cependant, ne pas prolonger le terme pour les constructeurs qui ne sont pas bien établis, car il peut conduire à la non-réalisation ou d'autres complications.
Utilisez vos affaires, compétences ou des relations professionnelles pour négocier un meilleur accord. Les constructeurs de maisons ont besoin de prendre de nouveaux projets et de promouvoir leurs services. Offrez le constructeur mène si vous connaissez des gens qui vont construire une maison bientôt. Offrir de l'espace publicitaire en face du site de construction ou d'autres propriétés pour les signes de votre constructeur. Offrez le constructeur quelque chose qu'il peut utiliser pour développer son entreprise. Barter avec vos services ou des services professionnels, vous pouvez obtenir de quelqu'un avec qui vous avez une relation établie. Comptabilité, médical, juridique, de la photographie, des services de conception de promotion, graphiques et intérieures sont que quelques exemples.