Un écart de rendement hypothécaire est la différence entre les taux d'intérêt sur les deux hypothèques. Il est important de calculer l'écart de rendement hypothécaire parce que certains prêteurs vont vous facturer un prix supérieur à la valeur de marché. Si vous acceptez un prêt d'un tel prêteur, alors vous payez ce prêteur une prime sur la propagation, ou la différence entre la valeur de marché et le prix que vous avez payé. Pour lutter contre cela, vous devez calculer le rendement vous propage lors du choix d'un prêt hypothécaire.