Calculez combien vous avez pour un acompte, et tirez vos rapports de crédit à partir de trois bureaux de crédit --- Experian, TransUnion et Equifax --- via myfico.com ou un autre fournisseur. Déterminer si il ya des étapes que vous pouvez prendre à court terme pour améliorer votre score. Peut-être il ya des comptes radiés que vous pouvez toujours payer. Travaillez avec vos créanciers pour régler les problèmes que vous avez les moyens de résoudre.
Après avoir répondu à vos finances et de crédit, commencer à appeler autour de sociétés de prêts hypothécaires, les banques ou les coopératives de crédit. Parlez à l'agent de crédit sur vos scores de crédit, l'histoire récente du crédit et l'argent que vous avez sous la main pour un acompte. Il n'y a pas besoin d'une application ou de vérification de crédit formelle pendant que vous faites des emplettes autour, donc tenir au loin sur ce sujet. L'agent de prêt devrait être en mesure de vous dire si vos acompte et de crédit partitions disponibles inscrivent dans les lignes directrices du prêteur pour approbation. Conservez une liste de toutes les entreprises qui semblent ouverts à travailler avec vous.
Préparez-vous pour une deuxième ronde d'appels. Cette fois, l'accent sur les prêteurs qui sont approuvés pour les prêts FHA-assurés. Trouvez une liste en visitant HUD.gov, et tapez "FHA Liste de Prêteur" dans la boîte de recherche en haut de la page. Cliquez sur le lien correspondant à partir des déclarations de la recherche, et suivez les instructions pour rechercher les prêteurs FHA approuvés dans votre région. Appelez certains des prêteurs et d'expliquer votre situation. Prenez des notes comme vous le faisiez dans votre première série d'appels.
Comparez vos notes. Heureusement, vous avez découvert la FHA et non-FHA prêteurs qui peuvent être disposés à vous approuver un prêt. Passez à l'étape suivante si aucun des prêteurs ont montré un intérêt dans les prêts à vous.
Étudiez vos notes, et d'identifier les zones à problèmes. Contactez un conseiller en logement pour le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) au 800-569-4287. Les conseillers peuvent fournir des conseils gratuits ou à faible coût sur l'achat d'une maison. Expliquez votre crédit ou vers le bas des problèmes de paiement, et de demander de l'aide. Par exemple, vous pourriez être admissible à certains programmes d'assistance de paiement vers le bas de la FHA. Le conseiller HUD peut également être en mesure de vous diriger vers un conseiller en crédit pour améliorer votre pointage de crédit.
Résoudre tous les problèmes, si nécessaire, et de demander votre prêt.