Quand une propriété de personne leasing, un locataire, permet une amélioration à la propriété, l'amélioration est connu comme un améliorations locatives. Les améliorations locatives sont des améliorations qui restent à la propriété. Par exemple, la fixation d'un toit est une amélioration locative tandis que la pendaison d'une œuvre d'art est pas. améliorations de locataire sont capitalisés par le locataire de l'immeuble loué, ce qui signifie que même si il ya une dépense, le montant ira sur le bilan et non au compte de résultat. Puis au fil du temps, les frais d'améliorations locatives amortir. Amortissement signifie que les dépenses sur les bilans se déplace vers le compte de résultat. Comptabilisation des améliorations locatives est généralement fait par les entreprises qui louent des biens à usage professionnel.